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$绿城中国(03900)$ 中报大概1400亿合同负债,能释放出1400×0.3=420亿的资金,资金宽裕赶紧把永续债还了吧。
以公司平均借贷成本4.5%来算,释放的这部分资金能节省利息支出18.9亿,绝对是大利好[加油]

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2022-11-15 09:07

合同负债是合同负债,监管资金是监管资金,不同的概念。

2022-11-15 08:47

永续债本来就到期不续$$绿城中国(03900)$

2022-11-14 22:48

查了一下,受监管的资金分阶段按比例拨给房企,这个比例每个城市还不太一样,一般是30%,50%,85%,最后100%。所以具体房企到底有多少预售资金在被监管很难计算出来。我拍脑袋按合同负债的50%算好了,绿城大概能有700亿受监管的资金?

合同负债不全是监管资金吧

2022-11-14 21:24

请教下 0.3系数如何得出来的

2022-11-14 20:58

供给侧改革结束,格局确定。还没死的活下去,头部的进一步做大。明天头部企业大涨,绿城先回到14的平台上方。$绿城中国(03900)$ 龙头a看$保利发展(SH600048)$ ,h看$华润置地(01109)$ 。华润这是新高的节奏。