绿城销售均价3万，假设建筑成本6000，占20%，解冻其中30%，相当于20%×30%＝6%。所以最理想情况下能释放1400×6%＝84亿？不知道这样算对不对。。。
300亿，负债4.5%的利率，相当于一年增加13.5亿利润，也不少[牛]这13.5亿给10倍估值，增加135亿市值，今天创新高！[赚大了][赚大了][赚大了]
那应该算个大概，并非全都是监管资金，按1000亿监管，300亿左右
1400亿是中报的合同负债，不知道里面有多少监管资金
应该是1400*30%还应该考虑保函置换掉的资金冻结，应该在400亿左右，但是1400亿是怎么算出来的
[吐血][吐血]原来都是监管资金啊。。。那买地都得用自己的钱，资金压力好大
10w全是监管资金，合同负债是10w/稅（不含增值税）
举个例子，比如拿地6万，售价10万卖光，合同负债是10万还是4万？只有建造成本那部分（假设1万）才入监管资金吧。
预收款全部剔除预计的增值税就是合同负债，地价款反应在存货里面
所以预售款扣去拿地的钱才是合同负债？[为什么]我还是第一次听说。。。