莫老爷/文
我哭了！
2024年4月30日，在万科2023年度股东大会上，万科总裁祝九胜向媒体透露：“因为万科资金紧张，所以王石主动放弃2023年的千万退休金了。”
万科再缺钱，也不至于拿不出一千万，王石成天游山玩水开销这么大的一个人，现在为了与万科共克时艰，现在被迫放弃千万退休...
莫老爷莫凡
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她的全部讨论
莫老爷/文
房地产市场供需关系发生重大转变，行业变化倒逼所有开发商卷产品、卷服务。
前几天，在“2024年招商蛇口绿萝行动启动仪式暨供应商大会”上，招商蛇口宣布：要由公司出钱，与业主共建100座“绿萝花园”。
等于说，倒贴钱不算，还“多此一举”邀请业主参与到花园的共建中来...
莫老爷/文
上市房企陆续把年报发完了，至少半数以上交的是亏损成绩单，保利发展不但保持了盈利，业绩也坐稳了“头把交椅”。
有一种声音说，保利能在这轮周期称王，是“被动当王”，即并不是因为保利本身有多优秀，而是因为同行不够好，才把保利衬托上去了而已。
会这样想的人，根...
4月22日世界地球日，招商蛇口绿萝行动启动仪式暨供应商大会在深圳蛇口举行，正式宣告“2024年绿萝行动”在全国范围内同频开启。本次活动全面贯彻了绿色低碳的发展理念，成功实现了零碳目标，荣获了深圳排放权交易所颁发的《碳中和证明》。
活动现场超百人参与，招商蛇口副总经理、招商积余董事...
莫老爷/文
A股上市房企中南建设（SZ.000961）今天发布公告称：“截至2024年4月18日，公司股票收盘价已连续10个交易日低于1元/股，存在可能被终止上市的风险。”
A股有规定，当上市公司的股票价格连续20个交易日低于1元/股时，交易所将终止其上市资格，让其退市。
2024年4月19日，中...
莫老爷/文
又有粤系房企遇到大麻烦了！
4月16日，时代中国(HK:01233)发布公告称，恒生银行（呈请人）于4月15日向香港高等法院提交了一份针对该公司的清盘呈请，主要涉及1.732亿美元及7.31亿港元的债务。
恒生银行创立于1933年，是香港领先的本地银行，也是全球最大金融服务机构之㇐...
回复@砖石奋斗者: 我说的是他辞任郑州公司老总一职，没说他离开万科啊，我文章后面写的很清楚，他有可能是要去开经的，万科要把他放到幕后保护起来//@砖石奋斗者:回复@莫老爷莫凡:这篇文章说许沈波调任开经，前几天又说他辞职？那之前万科没有公告时你的文章算不算造谣？
莫老爷/文
昨天，4月14日，万科对内发文高管人事调整：
1，任命许沈波为开发经营本部合伙人，免去其郑州公司首席合伙人、总经理的职务;
2；任命张新亮为郑州公司首席合伙人、总经理，免去其贵阳公司首席合伙人、总经理的职务。
恭喜张新亮，这一次，终于在万科证明了自己！
莫老爷/文
就在刚刚，莫老爷独家获悉，许沈波已经向万科提出，要辞任万科郑州公司总经理一职。
许沈波1979年11月出生，浙江大学读的本科和硕士。
毕业后，先在浙江省机电设计研究院做建筑师，然后跳槽甲方，到金地上海公司做资深建筑师。
2007年加入万科，担任过万科杭州公司...
莫老爷/文
地产未来会怎样？局内人最清楚。
上市房企陆陆续续发完了2023年业绩报，高管们在业绩会上是这样预判地产未来的：
招商蛇口管理层：市场调整有些跌过头了，行业继续下行的空间已经有限，下半年会有比上半年更好的机会。
华润置地管理层：目前成交量已经显著改善，国...
莫老爷/文
50强房企金辉也暴雷了！
刚刚，金辉控股（09993.HK）在港交所发布公告称，一笔2024年3月20日到期的美元票据未能按期支付。
这笔美元票据票面利率7.8%，本金总额为3亿美元。
金辉控股还称，集团目前与票据持有人保持着密切沟通，正努力寻求最佳解决方案，以确保所有...
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3月18日晚间，恒大地产集团有限公司发布公告称，收到了一封来自证监会的“处罚通知书”。
该通知书曝光了恒大财务造假的细节及详实数据，还曝光了造假案的主谋和主要从犯名单。
那造假金额，直接破“吉尼斯世界纪录”；那主谋和从犯的名字，个个都曾是地产圈响当当的“大...
莫老爷/文
刚刚，金地集团发布了重磅人事调整公告！公告称，3月17日，公司召开了“第九届第五十七次董事会会议”，会议通过了四个重要“议案”。
议案一：董事会以10票同意、0票反对、0票弃权，通过了《关于选举徐家俊先生为公司第九届董事会董事长的议案》。
“公司董事会同意选举...
莫老爷/文
香港全面取消限购了。
香港财政司宣布，从2024年2月28日开始，内地人来港买房，可以和本地人一样，只需缴纳最基础的从价印花税。
顷刻间，香港成了中国唯一一个全面取消限购的一线城市。
随后，前融创执行总裁余英在微博上发文：“香港可是超级一线城市，人家都‘撤...
莫老爷/文
昨天，各大权威机构陆续发布了2024年1-2月中国房地产企业销售额榜单，除了“前2个月百强房企销售业绩同比腰斩”这个数据外，还有一些数据也挺有意思。
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月销3亿就是“百强房企”
有人震惊的发现，如今“百强房企”门槛大大降低，房企每月只卖3.2亿元，竟然就能入...
莫老爷/文
创立于1958年12月的合肥建工，公司拥有65年的悠久历史，但在昨天，2024年2月29日，也给员工发待岗通知书了。
给出的理由是，公司经营进入了“异常艰难”阶段。
公司之所以经营“异常艰难”则是因为：1，“被恒大坑惨了”；2，“受到了房地产行业整体下行”的影响。
通知...
莫老爷/文
2月29日，深圳龙年首宗地块（A808-0025宗地）成功出让。
该地块位于龙华区民治街道，土地用途二类居住用地+道路用地，土地面积46763.51平方米，建筑面积216570平方米，挂牌起始价516900万元，最高限制地价594400万元。
开拍之前仅2家房企报名，开拍后经过1轮竞价就被【中...
莫老爷/文
今天，自称是深圳坪山【招商玺悦台】的业主们，给深圳官方写了“一封信”，这封信，迅速在网上流传开来，并引发轩然大波。
【招商玺悦台】位于深圳坪山盘松路，背后的开发商是招商蛇口和华润置地。
信的内容大概是说，该小区房价暴跌，已经从2020年开盘时的约4万/㎡，骤...
莫老爷/文
深圳第一家国资参股的房企，因为债务违约暴雷了。
是否出现债务违约，是决定一家房企命运的分水岭，一旦违约“实锤”，基本就等于“玩完”了。
期房卖不出去，销售停滞；业绩巨亏，股价暴跌；名誉扫地，丧失借新还旧的能力；内债外债全方位挤兑，资产和股权面临各种诉讼...