保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...

阅读笔记：通过一季报看万科保利合并及母公司的现金短债比

openview05-02 14:48

按企业优先的不同时间排序：
按时间优先的企业间排序
合并角度：
1、年度：
保利的现金短债比大约140%，安全垫高，后续拿地压力不大。
万科的现金短债比将将够，资金腾挪比较紧张。还得看销售回款，能否继续发债或者尽快卖资产。
2、季度：
保利的季度现金短债比大约1...

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波波绿茶05-09 09:31

杭州限购取消了
节前位于杭州云城的保利臻悦府率先降价，23年拍到这块地的时候，溢价已经忽略不计了。（虽然位置很垃圾）
没想到的是精装限价3.61万一平，总套数848户的保利
首期开放164套房源至今没有售罄，二期更是无人登记。
小缩影看大环境，臻悦府每天限量10套，每套优惠65万...

保利23年年报项目整理

云飞天下04-24 21:47

友情提醒：
1.项目口径和会计核算口径有偏差，不用抬杠；
2.了解保利项目大概，不必太计较个别项目；对于净利率过高项目，统一设了上限20%
3.分析和股价走势毛关系没有，有兴趣的看看就行。
4.谢谢遗笑兄弟的提醒；对数据进行了修正，以跟报表数据吻合。

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保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

数据研究——2024年4月房地产销售数据

遗笑忘泪04-30 20:20

风险提示：本文不推荐任何股票，仅为学习交流之用，买卖还需自主决策！本文不为任何公司和股票站台，文中观点仅代表个人
@今日话题 @雪球达人秀 @雪球创作者中心
$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $滨江集团(SZ002244)$
4月数据已依旧很差，环比降速收敛，同比降幅依旧很大，...

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麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...

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保利发展(SH600048)04-29 17:34

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2024年第一季度报告 网页链接

保利在杭州带头降价，武德呢？

阿_童_木04-28 13:57

4月25日，保利位于杭州余杭云城板块的臻悦府项目推出重磅优惠，用保利的话说“云城击穿价，单价2字头起抄底未科芯”。这个地方原本买3万6一平米，被保利这么一搞，直接成了2万9一平米
降价后房子还没卖几套，前期3万6买的老业主立马冲到售楼部要求退房，房地产市场真是一个奇葩的地方，买贵了...

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云飞天下04-27 11:43

回复@baby鲨: 广州保利半控盘有5%以上超额收益，佛山全控盘有8%以上超额收益 很多20%以上净利润项目//@baby鲨:回复@云飞天下:广州毛利确实高 去化又快

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和蔼的开源小森林47分钟前

$保利发展(SH600048)$
快来融资!八倍盈利!照片看看!查看全文

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春天的车站05-11 23:12

回复@云飞天下: 哈哈，把这事给忘了，只能寄望远古天蛇从斗尊进阶斗圣了，为保利挡下天罚//@云飞天下:回复@春天的车站:大空头睡兄出关了呀!查看全文

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史莱克t5c05-11 22:08

印钱收购商品房做保障房是最好的注入流动性方法。政府持有的房产长远看是优质资产，还有益于民生。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国建筑(SH601668)$ //@数据价投:回复@sam71: 有些人说需要“大放水”，现在明显不是水不够的问题，而是有水也无法顺利浇灌，再大水漫灌显然效果不大。 ...查看全文

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汪国良05-11 20:01

减少无锡，保利的仓位查看全文

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云飞天下05-11 19:42

考验保利时候到了，顶住最大利空，逆势翻红 反转确立!查看全文

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R900005-11 18:23

又放出来了？保利要跌了昂查看全文

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大都督SZ05-11 17:46

$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ 房地产行业政策频出，政策底已经到来，市场底估计随后就来，整个行业也将企稳回升，房价未来也会持续上涨，只是全国会出现明显分化。查看全文

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rg121105-11 17:34

$保利发展(SH600048)$ 从最近公布的CPI，PMI，GDP，社融等数据来看，我们的经济情况虽然弱，但是也没有逾期的那么差，只是结构性分化比较严重，新能源等行业发展的很好，但是传统经济部门比较弱。
经济大盘和房地产这个重要的子部门是有联动的，随着经济的逐渐复苏，也会带动房地产，而房地产...查看全文

五个维度 解析甬派豪宅的新方向

风财讯05-11 17:21

来源： 凤凰网房产宁波站
2024年，甬城地产的风口终于又吹向了豪宅。
果然地产是一门 周期性的学问 。
但细想一下，这些年来，对于豪宅的定义，似乎从来没有真正的【标准】。
从资产层面切入，豪宅具有 更优的抗跌表现和增值表现 。
那么，是否用 “昂贵的成本”堆砌 ，就...查看全文

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保利砸盘哥05-11 14:55

$保利发展(SH600048)$ 一个瓷砖也需要ipo36亿
这个市场完全不把韭菜放眼里
那些亏钱的傻韭菜一边亏钱一边喊牛来了 哈哈
$万科A(SZ000002)$
过两天来个马桶上市 也不错
韭菜的脑袋和马桶差不多
下周保利你敢涨 我敢砸! 继续压制 （砸盘哥15块开始砸盘）查看全文

房屋租赁概念盘中拉升，保利发展涨1.95%

05月10日，房屋租赁概念盘中拉升，截至10点18分，房屋租赁概念整体指数上涨0.70%，报558.350点。 从个股上来看，该概念的成分股中，保利发展涨1.95%，万 科Ａ、我爱我家、光大嘉宝涨幅居前。 从资金上来看，... 网页链接

沪深股通|保利发展5月9日获外资卖出0.01%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年5月9日，保利发展（600048）获外资卖出149.73万股，占流通盘0.01%。截至目前，陆股通持有保利发展2.92亿股，占流通股2.44%，累计持股成本5.65元，持股盈利62.88%。 保利发展最近5个交易日下跌0.75%，... 网页链接

保利发展：今年1-4月实现签约金额960.08亿元

保利发展（600048）5月9日晚间公布2024年4月份销售情况简报。2024年4月，公司实现签约面积186.65万平方米，同比减少27.33%；实现签约金额330.24亿元，同比减少20.80%。 2024年1-4月，公司实现签约面积553.53... 网页链接

东方证券：保利发展23年营收稳步提升，销售额排名行业第一

东方证券研报指出，保利发展（600048）(600048.SH)2023年收入3468.3亿元，同比上升23.4%；净利润120.7亿元，同比下降34.1%。营收稳步提升，毛利率下降叠加资产减值导致业绩承压。23年公司实现销售额4222亿元，排名行业第一，市占率提升至3.6... 网页链接

房屋租赁概念盘中拉升，保利发展涨2.90%

05月09日，房屋租赁概念盘中拉升，截至11点17分，房屋租赁概念整体指数上涨1.13%，报557.310点。 从个股上来看，该概念的成分股中，保利发展涨2.90%，我爱我家、市北高新、张江高科涨幅居前。 从资金上来看，... 网页链接

保利发展：5月8日融券卖出金额210.49万元，占当日流出金额的0.37%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）5月8日获融资买入9451.29万元，占当日买入金额的22.53%，当前融资余额26.05亿元，占流通市值的2.42%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额5月8日-807.01万26.05亿5月7... 网页链接

沪深股通|保利发展5月6日获外资卖出76.6万股

同花顺（300033）数据显示，2024年5月6日，保利发展（600048）获外资卖出76.6万股。截至目前，陆股通持有保利发展2.89亿股，占流通股2.41%，累计持股成本5.61元，持股盈利57.38%。 保利发展最近5个交易日上涨10.38%，陆股通累计净买入... 网页链接

保利地产，被迫“当王”

来源：源媒汇 2023年，保利发展是行业唯一销售额超过4000亿元的房企，成功登顶“地产一哥”。不过，业内调侃保利上位全靠同行衬托，“被迫当王”。 作者 | 利晋 主编 | 苏淮 赶在“五一”前夕，新任“地产一哥”保利发... 网页链接

保利发展：4月30日融券卖出金额48.29万元，占当日流出金额的0.04%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）4月30日获融资买入2.67亿元，占当日买入金额的31.38%，当前融资余额26.14亿元，占流通市值的2.45%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月30日-5306.42万26.14亿4月29... 网页链接

保利发展一季度总营收497.48亿元，同比增长24.41%

4月30日，保利发展（600048）发布2024年一季报，公司实现营业总收入497.48亿元，同比增长24.41%，归母净利润22.24亿元，同比下降18.28%。 具体来看，保利发展2024年一季度实现总营收497.48亿元，同比增长24.41%。成本端营业成本404.77... 网页链接

公告

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于本公司获得房地产项目的公告 网页链接

公告

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2024年4月份销售情况简报 网页链接

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保利发展：保利发展投资者关系活动记录表-2024年4月25日 网页链接

公告

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2024年第一季度报告 网页链接

公告

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

公告

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

公告

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

公告

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接