现金流下降的厉害了，也到了竣工高峰期了，也开始有剪刀差了。万科走过的路，所有房企都得走一遍。万科竣工销售剪刀差已经过去了，保利才刚开始。好在保利只有住开，也只有这一个剪刀差。

地产行业，只要能还得起债，欠的债不违约，就不错了，不再关心哪个更好的问题。能活下去才是最重要的。

$保利发展(SH600048)$ 情绪到这了，报表反应的是过去，展望未来，可以无视任何利空！

全行业亏损的大环境下，还有22亿的净利润，很难得了。

还可以，总资产净利率同比增长0.44%，为正了。只是少数股东损益比大于权益比导致归属于上市公司股东的净利润下降18.48%，观察制图对比，归母权益损益比的缺口正在弥合。

现金流下降的厉害了，也到了竣工高峰期了，也开始有剪刀差了。万科走过的路，所有房企都得走一遍。万科竣工销售剪刀差已经过去了，保利才刚开始。好在保利只有住开，也只有这一个剪刀差。

还可以，总资产净利率同比增长0.44%，为正了。只是少数股东损益比大于权益比导致归属于上市公司股东的净利润下降18.48%，观察制图对比，归母权益损益比的缺口正在弥合。

$保利发展(SH600048)$ 情绪到这了，报表反应的是过去，展望未来，可以无视任何利空！

全行业亏损的大环境下，还有22亿的净利润，很难得了。

$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
万科、蛇口还没交卷，一会交卷了招保万金就凑齐了！
1、目前公布的情况看，保利还是过得去的，一定规模的A股地产公司，除了滨江一季度结算出增长，大多数公司都是大幅下滑或者亏损！
2、净利润22亿、扣非21亿，在利润表当中净利润约39.83亿，较2023年的39.65亿略有增加，今年一季报少数股东损益达到了17.59亿，去年是12.44亿，差出来5亿如果在归母，可以和去年持平的！
3、合同负债保持稳定，维持在3774亿的水平，存货与上期持平，大约8719亿，货量很充足，只等市场企稳！
今年除非房价企稳回升，否则结算21年的项目能有什么看点呢？其他也没什么看点，接下来有充足的时间慢慢盘项目！

讨论已被 八零后炒家 删除

明天打开涨停板

“不及”预期：竟然还在盈利。
预期是亏损。

$保利发展(SH600048)$ 这现金流，下降的也很快啊，不比万科强多少，就算背景比万科强大，如果没地产利好政策加持，保利也得扑街。所以，近期放开的预期，不只是救万科，也是在救背后国字头，央子头。

一对比，中海还真是沙漠之花