讨论
江上04-07 15:08
$东风政府物业(DEA)$
1、长期零风险的租约锁定了无风险收入,但也很难涨。虽然一部分费用和CPI挂钩,但高通胀环境下的利息成本和一部分运营成本(比如雇人换零件,成本比CPI涨幅大多了)无从对冲。
2、到期后的续约,因为很多物业都是定制的,政府在续约谈判里会有很有利的地位。目前租约...
简介:Agree Realty Corporation成立于1971年,是马里兰州的一家公司。该公司是一家完全整合的房地产投资信托基金,主要专注于净出租给行业领先租户的零售物业的所有权、收购、开发和管理。
今开:61.91 | 昨收:61.67 |
最高:61.99 | 最低:61.56 |
涨停价: | 跌停价: |
总市值:6221702365 |
江上04-07 15:08
$东风政府物业(DEA)$
1、长期零风险的租约锁定了无风险收入,但也很难涨。虽然一部分费用和CPI挂钩,但高通胀环境下的利息成本和一部分运营成本(比如雇人换零件,成本比CPI涨幅大多了)无从对冲。
2、到期后的续约,因为很多物业都是定制的,政府在续约谈判里会有很有利的地位。目前租约...
逍遥投资派04-13 00:20
$艾格里不动产(ADC)$ 🎯 2024.4.13 当前价格56.9,持仓浮盈3%
新增数据:23Q3,23Q4,营收、营业利润和净利润继续保持增长。
2023年营收增长25%,营业利润增长21.5%,净利润增长11.4%,净资产回报率下降到9%,近3年净利润平均增速下降到20.9%。
资产负债率从31%提高到33,总资产和...
艾格里不动产(ADC)04-24 04:15
$艾格里不动产(ADC)$ 10-Q Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Accession Number: 0001558370-24-005482 Act: 34 Size: 10 MB 网页链接
艾格里不动产(ADC)05-28 18:35
$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-014602 Size: 6 KB 网页链接
艾格里不动产(ADC)05-24 04:25
$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, items 5.02, 5.07, and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-064707 Act: 34 Size: 507 KB 网页链接
艾格里不动产(ADC)05-09 04:15
$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, items 8.01 and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-058670 Act: 34 Size: 785 KB 网页链接
艾格里不动产(ADC)04-12 19:35
$艾格里不动产(ADC)$ DEF 14A Other definitive proxy statements Accession Number: 0001104659-24-046515 Act: 34 Size: 4 MB 网页链接
艾格里不动产(ADC)04-12 19:45
$艾格里不动产(ADC)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-046519 Act: 34 Size: 3 MB 网页链接
艾格里不动产(ADC)05-06 20:35
$艾格里不动产(ADC)$ POSASR Post-effective Amendment to an automatic shelf registration statement Accession Number: 0001104659-24-057238 Act: 33 Size: 369 KB 网页链接
艾格里不动产(ADC)05-06 20:35
$艾格里不动产(ADC)$ 424B5 Prospectus [Rule 424(b)(5)] Accession Number: 0001104659-24-057245 Act: 33 Size: 1 MB 网页链接
江上04-24 07:58
$艾格里不动产(ADC)$ 管理费和利息费用还在继续增长……查看全文
逍遥投资派04-13 00:20
$艾格里不动产(ADC)$ 🎯 2024.4.13 当前价格56.9,持仓浮盈3%
新增数据:23Q3,23Q4,营收、营业利润和净利润继续保持增长。
2023年营收增长25%,营业利润增长21.5%,净利润增长11.4%,净资产回报率下降到9%,近3年净利润平均增速下降到20.9%。
资产负债率从31%提高到33,总资产和...查看全文
江上04-07 15:08
$东风政府物业(DEA)$
1、长期零风险的租约锁定了无风险收入,但也很难涨。虽然一部分费用和CPI挂钩,但高通胀环境下的利息成本和一部分运营成本(比如雇人换零件,成本比CPI涨幅大多了)无从对冲。
2、到期后的续约,因为很多物业都是定制的,政府在续约谈判里会有很有利的地位。目前租约...查看全文
江上02-14 23:00
$艾格里不动产(ADC)$
Q423业绩凑合吧。美国降息推迟,股价还要继续挨打。
四季度增发融资了2.36亿,收购了1.87亿资产,cap rate 7.2%。还是比买房划算。
全年租金收入5.37亿。
Core FFO3.77亿,vs2022年3.08亿。per share 3.93,vs 2022年3.87.
每月每股分红0.247,全年2.919...查看全文
逍遥投资派2023-09-23 00:47
$艾格里不动产(ADC)$ 5年来营收、营业利润和净利润持续增长,平均增速分别为31%,27.7%和21%。
2023上半年营收增长26.2%,营业利润增长20.7%,净利润增长14.3%。
总资产72.7亿中有63.3亿房地产,总负债仅有22.9亿,净资产48亿。
目前市盈率36.3,市盈率TTM34,市净率1.15,股息率5%,...查看全文
肖恩她爹2023-08-16 04:50
上周到今天为止把今年的盈利全部花光了,买了$美国国债20+年ETF-iShares(TLT)$ ,$Brookfield再生能源(BEP)$ ,BIP及$艾格里不动产(ADC)$ 、NNN、WPC等REITs,本来想着将今年的利润固化到长期国债和这些收息股上更安全,结果这些家伙跌得比谁都猛查看全文
肖恩她爹2023-01-14 05:46
回复@海豚尔湾: $艾格里不动产(ADC)$ 很好,但我个人觉得现在快75的价格相对同行溢价过高了。另外,过去ADC主要依赖外部增长,如果未来维持较长时期的高利率,对依赖外部增长的reits更不利,$Realty Income(O)$ 也面临同样的问题。//@海豚尔湾:回复@肖恩她爹:请问,ADC可以长期持有吗?查看全文
providenceS2022-11-09 23:45
$艾格里不动产(ADC)$ 回过头看 与其反复操作。还真不如一直拿着它。收钱的同时也能睡个安稳觉。查看全文
$艾格里不动产(ADC)$ S-8 Securities to be offered to employees in employee benefit plans Accession Number: 0001104659-24-069101 Act: 33 Size: 123 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-014602 Size: 6 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-014601 Size: 4 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, items 5.02, 5.07, and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-064707 Act: 34 Size: 507 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, items 1.01, 2.03, 8.01, and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-060580 Act: 34 Size: 645 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 424B5 Prospectus [Rule 424(b)(5)] Accession Number: 0001104659-24-058659 Act: 33 Size: 1 MB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, items 8.01 and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-058670 Act: 34 Size: 785 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ FWP Filing under Securities Act Rules 163/433 of free writing prospectuses Accession Number: 0001104659-24-057519 Act: 34 Size: 18 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ FWP Filing under Securities Act Rules 163/433 of free writing prospectuses Accession Number: 0001104659-24-057489 Act: 34 Size: 25 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ POSASR Post-effective Amendment to an automatic shelf registration statement Accession Number: 0001104659-24-057238 Act: 33 Size: 369 KB 网页链接