$艾格里不动产(ADC)$ 🎯 2024.4.13 当前价格56.9，持仓浮盈3%

新增数据：23Q3，23Q4，营收、营业利润和净利润继续保持增长。

2023年营收增长25%，营业利润增长21.5%，净利润增长11.4%，净资产回报率下降到9%，近3年净利润平均增速下降到20.9%。

资产负债率从31%提高到33，总资产和净资产都有大幅提高，资产端主要是房地产增加10亿到68亿，负债端长期借款增加了5亿。

目前市盈率33.4，和最近一年增速比略有高估，和中长期增速比仍有折扣，暂时不做调整。