东风政府物业(DEA)

13.59 %

简介：东风政府物业公司于2014年10月9日成立，是一家马里兰州的房地产投资信托公司，该公司是新组建和内部管理的公司。公司计划成为一个房地产投资信托基金，或REIT，主要集中在A级商业物业，出租给美国政府机构收购，开发和管理。该公司专注于收购，开发和管理GSA-出租物业所必需的配套租户机构的使命，努力成为美国政府的首选合作伙伴，与GSA紧密合作，以满足租户机构的需求为目标。


公司网站：
http://www.easterlyreit.com

公司地址：2001 K Street NW Suite 775 Washington, D.C. 20006
公司电话：1-202-5959500
今开：13.51昨收：13.43
最高：13.65最低：13.45
涨停价：跌停价：
总市值：1399756125

东风政府物业的热门讨论

东风政府物业的最新讨论

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江上04-07 15:08

$东风政府物业(DEA)$
1、长期零风险的租约锁定了无风险收入，但也很难涨。虽然一部分费用和CPI挂钩，但高通胀环境下的利息成本和一部分运营成本（比如雇人换零件，成本比CPI涨幅大多了）无从对冲。
2、到期后的续约，因为很多物业都是定制的，政府在续约谈判里会有很有利的地位。目前租约...查看全文

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逍遥投资派2023-09-14 23:25

$东风政府物业(DEA)$ 近5年来营收持续增长，平均增速为17.5%，最近增速下降到6.8%，营业利润前4年增长，2022年几乎没变化，5年平均增速为24.6%，净利润也在2021年暴增，2022年仅增长4.7%，公司的出售资产盈亏非常少。
2023年上半年营收萎缩1.7%，营业利润萎缩15.7%，净利润萎缩38%。
目前...查看全文

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肖恩她爹2021-03-31 01:34

$东风政府物业(DEA)$ 的最大风险就是利率上升，这主要是因为它的合同大部分初始租期（一般10～20年）内租金是不变的，只有等到合同到期续租时会根据CPI、房产的重置成本等调整租金。所以，DEA是最类债的。当然，DEA也会有增长的，只是慢一点，主要靠到期续约租金调整+扩大资产组合。以2020年为例，...查看全文

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青春的泥沼2020-04-06 22:12

$东风政府物业(DEA)$ 可以说是奇葩，最近美国股市创新高的品种，你服不服，还是reit，别的reit跌了不少，甚至还有腰斩的，人家dea创新高，专门治雪球上的各种不服。
啥零售，啥商业，遇到疫情都受影响，人家dea出租物业给美国政府部门，，，去年9月我说的时候雪球关注62人，现在半年多过去了，...查看全文

东风政府物业的公告