物业股被打到谷底,但我是喜欢逆向看一些东西的。继续跟踪。
先说结论:谈高估低估可能没意义,但我个人观点,雅生活服务还是从数学上(概率)的一眼可见的低估。这个是从估值(价值)角度。
边际角度的话,公司的收入平的(物业和业主增值略增长,被非业...查看全文
铁杆价投04-06 21:14
最近有不少人又在雪球私聊我,问我雅生活的估值问题,特别担心是不是会出现像彩生活那样。也难怪,股价一下跌,读书的男人出来喋喋不休了,危言耸听。好多人熬不住了。我可以明确告诉大家,我一股都没有卖,这段时间还加仓了10万股。目前总持股数150多万股了,成本低于3块9了。
我前段时间确...查看全文
铁杆价投04-29 10:21
$雅生活服务(03319)$ 我前面说过,将来雅生活服务翻倍之后,读书的男人等人会在雪球雅生活服务股吧消失。同理,就像去年网红股ST左江,很多雪球大V吹,现在那些大V已经在那个股吧消失了。投资股票,一定要独立思考独立判断,多研究公司基本面。查看全文
福建云水谣04-18 19:43
$雅生活服务(03319)$ 最近看大家都在讨论雅生活可能被雅居乐吸血,或者各种占用,有可能把雅生活的钱拿去填集团地产业务。
每个人不管做什么事,都是为了一个利益,能得到什么?
请问拿物业的钱去填地产业务保交房,大股东能得到什么利益,大股东会多赚钱?如果这样做大股东真能赚的话,和...查看全文
人弃我取淘金者04-06 22:16
看您帖子也有一段时间了,此前一直觉得自己没资格也没本事劝理念不同的人,劝了也可能适得其反。但今天还是忍不住说几句,为何呢?因为你和我几年前的想法类似,可以说是过来人。当然您要是不爱听,可以把我拉黑:
1.您在投资上也投入了不少时间,但似乎大部分时间都放在对上市公司的研究上,...查看全文
仓总嘉措04-14 19:42
一、珠海万达商管的投资款如何处理?
2021年碧桂园服务和碧桂园均以约32.3亿元投资珠海万达商管,占比约1.7945%。目前关联公司碧桂园已经于2023年底公告卖出该部分股权,收回金额30.68亿,但是碧桂园服务尚未公告如何处理该部分股权。
预计该部分股权今年内会完成回收,整体上会有本金保障...查看全文
win-88804-19 10:23
$雅生活服务(03319)$ 最近看到不少怀疑雅居乐会坑雅生活的文章,纯粹无稽之谈!雅居乐有息负债就有500多亿,总负债1700多亿。他能从雅生活上抽多少钱?即使把雅生活的现金40多亿全部挪用,并且把雅生活的高利润业务都卖掉,也凑不到80亿,因为雅生活现在市值才30多亿,这80亿面对雅居乐1700多亿的...查看全文
读书的男人04-15 10:22
$雅生活服务(03319)$
雅服主观多头散户坚持的永续观点其实是站不住脚的。雅服的业务是可变现的,那么你不把业务当成现金的理由是相信陈家的仁慈之心唯独降落在你身上吗。陈家因为你,所以要丢失雅居乐和雅服双输吗?既然你知道雅居乐陈家是为了自己的利益,那么吸了这么多,...查看全文
铁杆价投04-15 20:41
按今天汇率0.905计算,雅生活服务跌到市值没有35亿人民币了。而雅生活服务在一级市场收购所花费的资金高达51.59亿。
首先是花费10亿收购上海绿地物业,花费2.05亿收购南京紫竹物业51%股权,花费1.34亿收购青岛华仁物业89%股权,花费1.14亿收购哈尔滨景阳物业60%股权。然后是花费1.95亿收购广州...查看全文
提壶的令狐冲04-25 20:08
$雅生活服务(03319)$ 号外,重大发现,大家升级下大雅、小雅之间关系的认知,价值至少30个点涨幅
陈家已经为雅生活留好了退路,所以不用担心陈家会牺牲雅生活去保雅居乐,如果雅居乐救不活了,陈家甚至会反哺雅生活,因为雅居乐可能会失去,但雅生活最终还是陈家的,谁都拿不走!
研...查看全文
读书的男人04-30 14:53
$雅生活服务(03319)$
重申,雅服的下跌滑向0.09hkd才刚刚开始,小反弹是给雅服散最大的恩赐,而雅服散陷入贪婪的漩涡,还在做着2倍,多少倍的梦,接下来是时候让雅服散体验深渊般的丝滑了查看全文
零-0004-29 18:17
$雅生活服务(03319)$ 上涨才刚刚开始!看看谁是赚一点就跑的苦命人?
雅居乐集团这两年非但不会破产,渡过这个最困难的阶段之后,净利润还会超预期的多!雅居乐现在还有建筑面积3335万平方米的土地储备。以建成房子后的销售均价14904元计算,雅居乐未来还有5000亿的收入。即使按1万元的销售均...查看全文
智通财经APP讯,雅生活服务(03319)发布公告,刘德明因需要更专注打理个人事务而辞任公司执行董事、首席执行官及总经理(总裁)职务。刘德明辞任后,亦不再担任公司提名委员会成员及风险管理委员会成员。所有辞任自2018年11月9日起生效。 ... 网页链接
格隆汇11月9日丨雅生活服务(03319.HK)宣布,刘德明因需要更专注打理个人事务而辞任公司执行董事、首席执行官及总经理(总裁)职务。刘德明辞任后,亦不再担任公司提名委员会成员及风险管理委员会成员。所有辞任自2018年11月9日起生效。随后,... 网页链接
智通财经APP获悉,大和发布报告称,继续维持雅生活服务(03319)目标价16港元及“买入”评级,同时认为该公司股价在过去三个月内下跌约30%,正是收集机会。 该行期望公司能够在双重物业管理品牌及其增值服务业务方面快速扩张,在2019-20... 网页链接
格隆汇获悉,根据港交所最新权益披露资料显示,2018年10月12日,雅生活服务(03319.HK)获Tosca fund Asset Management LLP场内以每股均价9.7800港元,增持150万股,总价约1467万港元。 增持后,Tosca fund Asset Management LLP持有权益的股... 网页链接
作者:光大海外周翔 来源:EBoversea 【文章摘要】 ◆ 双品牌驱动领先企业,受益行业市场化进程提速 公司是以中高端物业为主的领先物业服务提供商,2018年行业百强第11名。实施“雅居乐物业”和“绿地物业”双品牌发展战略。公司也是国内首家红... 网页链接
格隆汇8月17日丨 雅生活服务(03319.HK)宣布,於2018年1月23日,公司全资附属公司广州雅卓与雅居乐控股订立营销服务框架协 议。据此,广州雅卓同意,广州雅卓及其附属公司向雅居乐集团提供营销服务。 由于根据在营销服务框架协议下提供的营销... 网页链接
在港股市场跌宕起伏的2018年,物业管理板块却逆势而上,鹤立鸡群。截至8月13日收盘,恒生指数年迄今跌近7%,而同期的物业管理板块涨幅超27%,甩了大市几条街。 图:来源于富途证券 物业管理板块的精彩表现,与今年相继上市的雅生活服务(... 网页链接
格隆汇8月13日丨中信最新证券报告称,雅生活(03319.HK)非业主增值服务收入实现超高增长,收购带来在管面积扩张。上调公司2018/2019/2020年EPS预测至 0.58/0.74/0.87元。但是,非业主增值服务不能给予较高的估值水平。且耗用货币资金并购物业... 网页链接
机构: 兴业证券 网页链接
雅生活服务 委任代表表格 将於2024年5月29日举行之2023年股东周年大会的代表委任表格 网页链接
雅生活服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 於2024年5月29日举行之2023年股东周年大会通告 网页链接
雅生活服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
雅生活服务 月报表 截至2024年3月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度之末期股息 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换监事] (1) 建议变更董事 (2) 建议变更监事 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接