物业股被打到谷底,但我是喜欢逆向看一些东西的。继续跟踪。
先说结论:谈高估低估可能没意义,但我个人观点,雅生活服务还是从数学上(概率)的一眼可见的低估。这个是从估值(价值)角度。
边际角度的话,公司的收入平的(物业和业主增值略增长,被非业...查看全文
铁杆价投04-06 21:14
最近有不少人又在雪球私聊我,问我雅生活的估值问题,特别担心是不是会出现像彩生活那样。也难怪,股价一下跌,读书的男人出来喋喋不休了,危言耸听。好多人熬不住了。我可以明确告诉大家,我一股都没有卖,这段时间还加仓了10万股。目前总持股数150多万股了,成本低于3块9了。
我前段时间确...查看全文
铁杆价投04-29 10:21
$雅生活服务(03319)$ 我前面说过,将来雅生活服务翻倍之后,读书的男人等人会在雪球雅生活服务股吧消失。同理,就像去年网红股ST左江,很多雪球大V吹,现在那些大V已经在那个股吧消失了。投资股票,一定要独立思考独立判断,多研究公司基本面。查看全文
福建云水谣04-18 19:43
$雅生活服务(03319)$ 最近看大家都在讨论雅生活可能被雅居乐吸血,或者各种占用,有可能把雅生活的钱拿去填集团地产业务。
每个人不管做什么事,都是为了一个利益,能得到什么?
请问拿物业的钱去填地产业务保交房,大股东能得到什么利益,大股东会多赚钱?如果这样做大股东真能赚的话,和...查看全文
人弃我取淘金者04-06 22:16
看您帖子也有一段时间了,此前一直觉得自己没资格也没本事劝理念不同的人,劝了也可能适得其反。但今天还是忍不住说几句,为何呢?因为你和我几年前的想法类似,可以说是过来人。当然您要是不爱听,可以把我拉黑:
1.您在投资上也投入了不少时间,但似乎大部分时间都放在对上市公司的研究上,...查看全文
仓总嘉措04-14 19:42
一、珠海万达商管的投资款如何处理?
2021年碧桂园服务和碧桂园均以约32.3亿元投资珠海万达商管,占比约1.7945%。目前关联公司碧桂园已经于2023年底公告卖出该部分股权,收回金额30.68亿,但是碧桂园服务尚未公告如何处理该部分股权。
预计该部分股权今年内会完成回收,整体上会有本金保障...查看全文
win-88804-19 10:23
$雅生活服务(03319)$ 最近看到不少怀疑雅居乐会坑雅生活的文章,纯粹无稽之谈!雅居乐有息负债就有500多亿,总负债1700多亿。他能从雅生活上抽多少钱?即使把雅生活的现金40多亿全部挪用,并且把雅生活的高利润业务都卖掉,也凑不到80亿,因为雅生活现在市值才30多亿,这80亿面对雅居乐1700多亿的...查看全文
读书的男人04-15 10:22
$雅生活服务(03319)$
雅服主观多头散户坚持的永续观点其实是站不住脚的。雅服的业务是可变现的,那么你不把业务当成现金的理由是相信陈家的仁慈之心唯独降落在你身上吗。陈家因为你,所以要丢失雅居乐和雅服双输吗?既然你知道雅居乐陈家是为了自己的利益,那么吸了这么多,...查看全文
铁杆价投04-15 20:41
按今天汇率0.905计算,雅生活服务跌到市值没有35亿人民币了。而雅生活服务在一级市场收购所花费的资金高达51.59亿。
首先是花费10亿收购上海绿地物业,花费2.05亿收购南京紫竹物业51%股权,花费1.34亿收购青岛华仁物业89%股权,花费1.14亿收购哈尔滨景阳物业60%股权。然后是花费1.95亿收购广州...查看全文
提壶的令狐冲04-25 20:08
$雅生活服务(03319)$ 号外,重大发现,大家升级下大雅、小雅之间关系的认知,价值至少30个点涨幅
陈家已经为雅生活留好了退路,所以不用担心陈家会牺牲雅生活去保雅居乐,如果雅居乐救不活了,陈家甚至会反哺雅生活,因为雅居乐可能会失去,但雅生活最终还是陈家的,谁都拿不走!
研...查看全文
读书的男人04-30 14:53
$雅生活服务(03319)$
重申,雅服的下跌滑向0.09hkd才刚刚开始,小反弹是给雅服散最大的恩赐,而雅服散陷入贪婪的漩涡,还在做着2倍,多少倍的梦,接下来是时候让雅服散体验深渊般的丝滑了查看全文
零-0004-29 18:17
$雅生活服务(03319)$ 上涨才刚刚开始!看看谁是赚一点就跑的苦命人?
雅居乐集团这两年非但不会破产,渡过这个最困难的阶段之后,净利润还会超预期的多!雅居乐现在还有建筑面积3335万平方米的土地储备。以建成房子后的销售均价14904元计算,雅居乐未来还有5000亿的收入。即使按1万元的销售均...查看全文
出品|搜狐财经 作者|吴亚 与其他企业在物业市场大规模收并购不同,绿地控股(600606)(SH:600606)却在出售商办物业公司的股权,接盘的则是花样年控股花样年控股(HK:01777)。 7月5日晚间,绿地控股与花样年控股共同公告,绿地控股拟将... 网页链接
里昂发布研究报告,维持雅生活服务( 3319.HK )“买入”评级,因估值不算高,目标价由57.2港元降至52.1港元;集团近期公布一项与绿地控股的补充协议显示,2023至2025年,绿地控股将聘请集团管理每年开发面积并由原来1000万平方米,降至不少于500万平方米。 该行... 网页链接
智通财经APP获悉,里昂发布研究报告,维持雅生活服务(03319)“买入”评级,因估值不算高,目标价由57.2港元降至52.1港元;集团近期公布一项与绿地控股的补充协议显示,2023至2025年,绿地控股将聘请集团管理每年开发面积并由原来1000万... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 汇丰研究发布研究报告,重申雅生活服务(03319)“买入”评级,目标价47.6港元,公司日前发公告称,与绿地控股达成5年战略合作,双方将延续合作至20... 网页链接
凤凰网港股|汇丰研究发研报指,雅生活服务(03319)于2021年7月5日收市后公布,公司、雅居乐与绿地控股(600606,股吧)签订合作框架协议的补充协议,据此,绿地控股继续将本集团作为战略优先级物业合作商,自2023年1月1日至2025年12月31日期间,... 网页链接
乐居财经讯 吴文婷 7月5日,雅生活服务(03319.HK)发布公告称,当日,公司、雅居乐与绿地控股签订合作框架协议的补充协议,据此,绿地控股继续将集团作为战略优先级物业合作商,自2023年1月1日至2025年12月3... 网页链接
格隆汇7月5日丨 雅生活服务(03319.HK)发布公告,2021年7月5日,公司、雅居乐与绿地控股签订合作框架协议的补充协议,据此,绿地控股继续将集团作为战略优先级物业合作商,自2023年1月1日至2025年12月31日期间,在适用法律、规则和法规许可的范围内尽最大努... 网页链接
格隆汇6月30日丨 雅生活服务(03319.HK)公布,有关收购新中民物业60%股权事项,卖方不可撤回地向买方保证及担保科瑞物业经审计净利润将不低于人民币4590万元。 根据科瑞物业的截至2020年12月31日止年度的归属新中民物业的经审计扣非税后净利润,科瑞保证利... 网页链接
格隆汇6月23日丨 雅生活服务(03319.HK)发布公告,有关收购哈尔滨景阳物业管理有限公司(“哈尔滨景阳”)合共60%股权。根据哈尔滨景阳的经审核财务报表,已经达成截至2020年12月31日止年度的经营目标(载于哈尔滨景阳公告),对价并未被补偿款扣除。 网页链接
中信里昂发表报告,将雅生活服务(3319.HK)目标价从54.8港元升至57.2港元,重申买入评级。 报告指,公司宣布配售新股集资约27亿元人民币,相信可以解决自2020年7月以来的问题,缩小了公司与其他领先同行的现金差距,因此提高其并购竞争力。报告又指,公司业务今... 网页链接
雅生活服务 委任代表表格 将於2024年5月29日举行之2023年股东周年大会的代表委任表格 网页链接
雅生活服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 於2024年5月29日举行之2023年股东周年大会通告 网页链接
雅生活服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
雅生活服务 月报表 截至2024年3月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度之末期股息 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换监事] (1) 建议变更董事 (2) 建议变更监事 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接