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回复@莫南: 股市跌了，为什么喷，大喊要救市；楼市救市了，为什么反而更要喷。道理其实都一样。所以，我说需求不是消失了，而是积压了。//@莫南:回复@莫南:这贴被喷了几百楼，可见大家有多恨房地产。为什么这么恨？因为…

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回复@两瓢: “人民性，政治性”。对于一向觉悟高讲政治的基金，这次就看讲不讲政治了。以前不配地产也是讲政治，现在国家定位反转了，就看机构转不转了。//@两瓢:回复@遗笑忘泪:很简单 对于暴涨的板块 完全踏空没有一点配置的基金经理 “可能错过”的心理压力很大 多少都会配置一些增量

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回复@只是捡漏: 那你说说哪个学校上学不用看户口？没房你户口怎么落？生源少和能不能上是两码事。//@只是捡漏:回复@contactet:那是以前，未来很多学校的生源都是问题，别说什么学期房

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回复@contactet: 最近五天深圳的看房量，新政后爆发 14号8177次 15号8086次 16号8242次 17号9037次 18号14829次 数据来源贝壳//@contactet:回复@contactet:周末的看房人也再次验证并不是需求的消失而是需求的积压。如果是需求的消失，那自然是无论什么政策都不会促使人们去看房了，没有了购房欲望...

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回复@拳王GGG: 就算二手房挂牌量大又怎样。开发商的定价是看二手房的量还是看自家手里的货？你自己手里的货都越卖越少，明年可能就要紧俏，你还担心二手房量大怕价格高了卖不掉，还是怕自己卖太快不够卖？况且开发商会在意自己的新房产品会被周围的二手老公房价格冲击吗？//@拳王GGG:回复@contacte...

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回复@顶格处罚罚酒三杯: 理解下啥叫改善需求。有改善需求在房价下跌面前也不要买，那不就是继续挤小房子吗？哪家不想住大一点呢？//@顶格处罚罚酒三杯:回复@contactet:原来在你眼里 40和180平 只是存折上面的数字诧异 感情现在的180平也是大白菜了 可以不负债就能买了

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回复@拳王GGG: 其实你去贝壳网站去拉一下数据。剃除20年房龄以上老公房，把一室户踢掉，实际次新房挂牌量是多少。你去看了就不会有这疑问了。//@拳王GGG:回复@contactet:他指存量房库存大，人家也承认这几年新开工小于新房销量。

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回复@顶格处罚罚酒三杯: 人生有成长周期的。小房子满足不了整个人生周期的需求。有需求该买就买，而不是明明有需求了，为了避免被套牢，勉强住小房子好多年。现在的论调就是不能买会跌，想买也不要买，勉强凑合着住吧。//@顶格处罚罚酒三杯:回复@contactet:说是这么说长久预期下跌 但如果作为消费...

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回复@鸢尾花季: 租房的目的终究是买房。租房的需求终究是买房的需求。//@鸢尾花季:回复@contactet:确实有道理。刚工作的年轻人还是不要过早成为房奴

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回复@顶格处罚罚酒三杯: 房价长久下跌预期下，现在不就在这么倡导吗？反正都是住一套房，40平和180平有什么区别。户型小总价低，还能少亏钱，家人挤一挤，几十年就挤过去了，挤出了银行存折上的数字。//@顶格处罚罚酒三杯:回复@contactet:把人生全都压在小房子上 过的很好喽？

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回复@鸢尾花季: 等开始结婚生子真正开始过家庭生活了。就知道租房和有房的天壤之别。中国的户口是和自有房屋挂钩的。况且你租的房也是别人买的，这个买的人目前居住的肯定是比出租这套更好的房子。从整体来看，你要租好房，必然得先有人买好房。//@鸢尾花季:回复@contactet:租房也挺好的

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回复@拳王GGG: 这两年市场上卖了多少房？又买了多少地？开发商手里的土储较两年前比少了多少？没一个提吧。说库存大是最经不起推敲的。都在人云亦云，有几个拿出真实数据的。谁能举出一个开发商例子来这两年来拿地货值是高于销售货值的？有吗？两年前不说库存高，等库存快卖完了反而来说库存高了？...

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有时侯想想持续不断的看空也挺有意思的。等于在说，你们不要买房，住小房子挺好的，不要去改善生活条件，因为房价要跌，会一直跌几十年。等你们老了，你们还是住在小房子里，但你们没被房价套牢，钱都躺在银行里，但依然住着小房子。而也有人虽然被套了，但已经住了好多年大房子，享受了更好的居住...

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回复@contactet: 周末的看房人也再次验证并不是需求的消失而是需求的积压。如果是需求的消失，那自然是无论什么政策都不会促使人们去看房了，没有了购房欲望为啥还要去看房呢？那为什么一出政策，看房人就变多了，有谁思考过这里面需求的本质呢？到底是不再买房了，还是等等再买呢？只要是后者，就...

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回复@遗笑忘泪: 不影响。说一套做一套。前几轮见过很多当时坚决看空，而市场反转了，又说已经入手了。嘴上说的不代表他真实想的和想要做的。//@遗笑忘泪:回复@contactet:周一再来一波涨停，然后就有人要耐不住寂寞了

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回复@遗笑忘泪: 一旦看空地产，多数逻辑是不管出什么政策，永远都低于我认为能起效的政策预期。因为一旦翻脸看多，就会被粉丝唾骂，这才是最重要的。//@遗笑忘泪:回复@莫南:$保利发展(SH600048)$ $滨江集团(SZ002244)$ $新城控股(SH601155)$
借宝地一用
看了很多评论和所谓不及预期的解读...

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回复@莫南: 猪圈也是库存啊。因为资本市场认为猪圈比人圈值钱多了。//@莫南:回复@滚一个雪球:我已经告诉你存量是多少了，你自己不愿意相信啊。 至于不是商品房的老破小你也要算上，那随便你吧，算上牛棚和茅房有6栋呢。

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回复@张子娴: 要知道这些人肯定都是关注克而瑞的。数据他们肯定都看到了。 查看图片//@张子娴:回复@contactet:数据啥样

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一提数据就限流

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$新城控股(SH601155)$ 有没有发现，五一之后，看空大ｖ们基本不再提近期的二手房市场数据了。为什么呢？