回复@遗笑忘泪: 一旦看空地产，多数逻辑是不管出什么政策，永远都低于我认为能起效的政策预期。因为一旦翻脸看多，就会被粉丝唾骂，这才是最重要的。//@遗笑忘泪:回复@莫南:$保利发展(SH600048)$ $滨江集团(SZ002244)$ $新城控股(SH601155)$
借宝地一用
看了很多评论和所谓不及预期的解读，貌似大家现在都开始按计算器了？
现在地产股炒作的是什么？是数据极其低下后政策不断加码的预期，说白了现在明明是当题材炒，为什么要去按计算器呢？按计算器的人，目前压根就不应该关注地产！
既然当题材炒，就有它炒作的逻辑，说白了地产板块估值压这么低，保利最低跌到700亿市值的时候，2023年净利润还有117亿，那么这里面到底有没有预期差？但港股的华润和中海表现相对就稳健很多，内资到底有没有情绪化？
至于政策，在我长期关注地产板块以来，4月中下旬到现在政策密集程度可以说绝无仅有，各个城市也开启的新一轮抢人大战各显神通，那么这个非常模糊的阶段，就是题材最佳炒作期，按计算器的能算出来今年中报保利、滨江、新城有多少净利润吗？何况中报公布要7月以后了！如果5月最后两周政策推动了销量走高，那么未来政策加码的概率就很低了，如果没有，嘿嘿……
所以，如果来投机的，千万别自以为是在投资地产股，别等到底部起来翻倍了，按计算器的人又拿不住寂寞冲进去接盘，吃不到肉没啥，别忍不住进去挨打，那才是做股票的大忌