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房价跌房租涨,租赁市场火爆,澳洲哪些区域的房东赚到了?

尽管住房买卖市场因为加息而迅速降温,几乎全澳各地的房价都在调头从高位下跌,可租房市场却越来越火爆。
不仅全国主要城市的空置率均下降到2%以下,恢复到疫情之前较好的水平;两大最大住房市场——悉尼和墨尔本的年租金涨幅更是超过28%,都创下历史新高,市区一房难求的盛景再次重现。
A...

“远远落后于中国”,坐拥海量锂矿的澳洲想生产电池,很难

全球最大的锂矿商——美国锂业公司雅宝集团(Albemarle)最近斥资逾20亿澳元,在西澳珀斯南部的一个工业园区建成了世界上最大、最先进的氢氧化锂工厂Kemerton。
尽管如此,Albemarle董事长兼首席执行官肯特·马斯特斯(Kent Masters)仍表示,澳大利亚很难实现从开采关键矿物原料到生产电动车...

央行加息戳穿市场泡沫,是时候考虑未来的投资布局了

仅仅在几天前,美国纳斯达克指数和澳交所科技指数分别经历了6月以来“表现最差的一周”。
而这“最差的一周”几乎是今年以来全球科技股泡沫破裂的缩影。
美国在2020年启动的“大放水”换来了大流行爆发后的股市繁荣,但同时召唤出宏观经济最惧怕的“野兽”——高通胀。
任何一个国家的...

澳联储或放缓加息,背后是什么信号?

都是加息惹的祸!
随着市场普遍预计美联储将“一鹰到底”,华尔街也发出了越来越多关于美股大崩盘的预测。高盛最新报告指出,如果美联储采取更激进的加息举措,标普500指数将下跌逾25%。
与此同时,世界银行(World Bank)和国际货币基金组织(IMF)同时发出警告,2023年全球经济或陷入衰退风险

澳航最近得罪了不少人,为什么市场认定它没做错?

在接下来的假期中,如果您选择乘坐澳洲航空(Qantas)出行,请做好心理准备,有30-40%的几率您会面临航班延误甚至取消、以及行李被错误托运的情况。
尽管澳航自己宣称,近期的服务已经有所改善,9月前两周的航班准点率为71%,相较8月的67%和7月的52%已经明显提高;但是,即将到来的长周末和学...

女王遗产盘点:珠宝真的会留给凯特母女吗?

9月8日,英国女王伊丽莎白二世去世,享年96岁,一个时代就此结束。作为欧洲暴光率最高的王室,长期以来,女王和她的子女们的一举一动都备受全球瞩目,而女王的财富资产也是许多人都关注的话题。
英国王室持有的价值数百亿英镑的房地产资产、艺术品以及包括数顶皇冠在内的大量稀世珍宝,大多都...

澳洲邮政停收中国海运邮件,航运物流行业急需颠覆性变革

近期,澳大利亚邮政(AU Post,后简称澳邮)宣布,将从2022年10月1日暂停接收海运(水陆路)邮件。给出的理由是,越来越多的违禁品通过海运进入澳大利亚。
澳邮官方网页的申明
这让不少在澳华人不仅担心,好不容易航运从大流行的混乱中有所恢复,未来是不是又无法正常收取包裹了。
在...

华尔街“血流成河”!市场是深不见底还是正在探底?

最近,全球各地的多组经济数据似乎都在指向一个方向:通胀居高不下,加息力度扩大,全球经济软着陆的窗口正在不断收窄。
就在本周二(9月13日),美股又双叒叕暴跌了!创下两年来“最惨”单日跌幅。
纳斯达克指数重挫5.16%,道琼斯指数抹去近1300点,标普500指数只有五只股票收盘上涨。

国企出海:宝武与力拓合资!拿下澳洲铁矿项目近半股权

据澳洲媒体报道,中国最大的国有钢铁企业——宝武钢铁集团有限公司(以下简称宝武)和全球矿业巨头力拓(Rio Tinto),同意就西澳皮尔巴拉(Pilbara)地区的Western Range铁矿项目成立合资公司,双方分别持股54%和46%,并将投资20亿美元(29.6亿澳元)开发该矿。
Western Range项目所在矿区,...

中国“爆买”澳洲这一农产品,背后的危机预警你一定要了解

小麦是全球种植最为广泛、产量和消费量最大的农作物之一。中国作为全球最大的小麦生产国,长年致力于改善小麦种植的产能,2021年的总产量也突破历史纪录。
然而,澳洲统计局发布了一组数据显示,中国也在“疯狂”地进口澳大利亚小麦,一举成为最大的进口国。
根据澳大利亚官方机构——农业...

投资移民签证要凉?澳洲智库称取消投资移民可增收千亿澳元

“推开窗就能看见悉尼大桥和歌剧院”,大陆知名歌星田震近期常常分享她在澳大利亚的生活。顺着照片,当地媒体“扒”出了她在悉尼著名的豪宅区Point Piper购置的顶层公寓。这套房子似乎购于2016年,当时就价值1165万澳元。网上各类分析均认为,她可能是申请了投资移民签证来到澳大利亚。
田震在...

铁矿石、煤炭7月出口双双暴跌,澳洲难保高额贸易顺差?

7月,由于两大“基石”——铁矿石和煤炭出口额骤降,澳大利亚出口意外大跌,加之进口上升,使得贸易顺差从6月的高位滑落至87.3亿澳元,为五个月低点。
统计局的最新数据显示,因为澳大利亚人赴国外旅行激增,7月进口总额则上升了5.2%到465.49亿澳元。而因为非农产品出口疲软,7月全澳的商品与...

女王辞世,澳洲印有女王头像的钱怎么办?

伊莉莎白二世女王逝世,各国领导人吊唁,以及新王即位的消息,成为今天许多媒体的头条新闻,澳财就从财经的视角,来关注一下印有女王头像货币今后的归宿。
作为英联邦国家一员的澳大利亚,货币上当然少不了女王的头像,而且涵盖了女王从青年到中年再到老年时期的形象。
几十年来,这些货币...

Bubs闯入美国,A2重拾中国,为何澳洲婴儿奶粉却仍式微?

今年上半年美国“奶粉荒”事件闹得沸沸扬扬,让各国的奶粉生产商都跃跃欲试,希望能够借此机会进入限制严格的美国市场。而在这一全球性的行业竞赛中,澳大利亚的企业似乎赢得一些先机。
这场奶粉风暴始于今年2月,美国奶粉巨头雅培公司因产品安全问题召回数款婴儿配方奶粉,此后当地的奶粉供应...

新西兰前总理:与中国相处,不需要“煽动性的语言”

新西兰前总理约翰·基,图/ Mark Mitchell, New Zealand Herald
新西兰前总理约翰·基(John Key)日前在接受《澳洲人报》的采访时表示,他顶住了(要求他)在中国问题上更加直言不讳的压力,称与该国最大的贸易伙伴保持关系很重要,而中国也正在成为世界经济超级大国之一。
约翰·基是一位...

股指下跌1.4%,澳元创两年新低!澳洲经济增长强劲竟是坏消息?

消费繁荣,出口强劲,这是澳大利亚经济在今年二季度的写照。
今天(9月7日)统计局公布了二季度的国民生产总值(GDP)数据,看起来似乎经济形势良好。
第二季度是2020年3月以来澳大利亚第一个完全开放边境的季度,季度GDP增长0.9%,虽然高于一季度的0.7%,但稍低于市场预测的中间值1.0%。...

五度加息+燃油税恢复,下个季度你的账单支出恐创新高!

一如市场预期,9月6日澳联储(RBA)进行了今年以来的第五次加息,继续上调官方利率50个基点至2.35%,为2015年初以来最高水平。
如果你家的房贷金额为75万澳元,根据比价网站RateCity的计算,未来的月供将较上次加息后再增加216澳元,相比4月未加息时则将增加922澳元。
“火上浇油”的情况...

全球最大液化天然气出口国要限售,中日韩谁最“慌”?

就在上周五(9月2日),俄罗斯天然气工业股份公司正式停止了通过“北溪1号”管道向德国输送天然气,并且没有给出重启的时间框架。
截至9月2日收盘,欧洲天然气的基准——荷兰TTF天然气期货价格为214.665欧元/兆瓦时(314.38澳元/兆瓦时),自6月初至今又飙升了154.34%,近1年涨幅高达316.78%。...

定了!澳洲永居移民配额增加到19.5万人,积压申请将会加快审理

为期两天的澳大利亚就业和技能峰会今天落幕,联邦内政部长Clare O 'Neil宣布,本财年永久移民配额上限将从16万人提高至19.5万人,以填补医疗、基础设施和技术领域的紧急劳动力缺口。
就2022-23年增加的配额而言,医疗行业、“关键基础设施所需技术人才”、以及科技行业分别新增4700、6100...

房价在跌,澳洲顶级私校周边房价却仍在涨!

在我们给大家介绍了悉尼和墨尔本的“宝藏”公校学区房(点这里)。
除了排名靠前的公校外,许多家长也会选择私校。许多知名私历史校悠久、学习环境良好,并且往往会采取多样化的教育理念,对于收入殷实的家庭通常都是首选。在过去15年,澳洲私校的大...

用工荒倒逼澳洲移民政策“大放水”,中国人关注度为何跃居第一?

今明两天(9月1-2日),全澳各州的州长、最大的雇主们——各大上市公司的老板和工会领导济济一堂,参与由联邦政府召集举行的就业与技术峰会(Jobs and Skills Summit)。
之所以要召开这一峰会,是因为继“缺电”之后,最近澳大利亚又创下了一项新记录——48年来最严重“用工荒”正席卷澳大利...