巍巍昆仑侠

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回复@润哥: 还有这种骚操作啊，涨见识了 [捂脸] //@润哥:回复@巍巍昆仑侠:最近看到一个零首付还送车介绍对象的卖房广告，政策上还是违规的，如果能够落地，可能会促进房产销售。

回复@股市笨小孩1: 有没有想到一种情况，贷款利率从 3.5%降到 2.5% ，而租售比从 2% 涨到 2.5%，从而使得房价更具性价比。//@股市笨小孩1:回复@巍巍昆仑侠:租售比1:20属于合理位置，对应股息率就是5%，最好结果应该是大于5%才能考虑，否则都是左侧交易

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回复@季末清仓: 你知道你说的房价再跌 30% 意味着什么吗？//@季末清仓:回复@巍巍昆仑侠:太过乐观了。目前的房价即使跌倒了19年的水平，也还是泡沫严重，按照国际可比标准，至少还要跌30％。

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回复@BigJerry: 嗯，我主要就是参考了黄奇帆的观点，实际上现在的收储政策试点也是按照他的思路进行的。//@BigJerry:回复@巍巍昆仑侠:兄弟看一下黄奇帆早年的那个地产论述，个人认同房地产的逻辑中线是10亿平方，这种泥沙俱下大概率是矫正要过往的，估计得到10亿以下，让后再回调回来

地产研究之宏观篇：房价什么时候止跌企稳？

本来答应很多读者，要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完，但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题，更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑，那么新城也很难独善其身；反之，如果行业整体止跌回暖，那么新城也能...

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回复@牛股侦探: 回购静默期股价涨跌幅统计挺好的，反直觉的是腾讯股价在静默期涨的次数和幅度都比较高。//@牛股侦探:回复@牛股侦探:@巍巍昆仑侠昆仑老师，看您也经常发布关于腾讯的内容，在此也想请教您对我的观点有何看法，盼赐教！

低估值策略实盘24年7月21日，王者荣耀国际版表现不俗

前言：本策略主要包括格雷厄姆早期经典的烟蒂股投资法以及格雷厄姆晚年提出的买入收益率大于2倍无风险利率的低PE投资方法。
本组合的特点是分散持有多只低估值股票，追求稳健的收入，同时希望控制回撤，缺点是爆发力弱了点，胜在稳定性强。
本策略由于是试验性质，主要是作为我个人研究学...

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有点意思哈😁

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回复@长盛资产: 同意，其实中报业绩我不太在意，如果负增长砸出个好价格我是乐见其成的。//@长盛资产:回复@巍巍昆仑侠:上半年业绩同比估计负增长，去年上海基数过大，今年回归正常，而上海以外的高端业绩远不如上海，想放量做中端也不是一下子可以起来的。不过长期看，福寿园的年增长15%左右是最佳...

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回复@长长的雪道看不到头: 不是的。分红出境税在财报里叫预提所得税，是在支付境外分红时预先扣缴的，而企业所得税是在年度结束后根据全年的应纳税所得额进行汇算清缴。两者在缴纳时间上是不同的，预提所得税先于企业所得税缴纳。//@长长的雪道看不到头:回复@巍巍昆仑侠:外汇汇出红利税，是在缴纳...

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回复@诚壹先生: 嗯，这是个细水长流的慢生意，同时也是门好生意。//@诚壹先生:回复@巍巍昆仑侠:非常感谢分享干货，今天我又买了一点。估计到同比去年不可能有什么亮眼的数据，但是我愿意花时间去逐步积累股票，等待一个中长线满意的结果。最后如果实际年化回报能够与公司所说的内部收益率12%这样的...

对话福寿园：深入解读市场关切的十八个问题

今年5月参加了福寿园的股东大会，实地考察了全国标杆的青浦园，上周再次造访福寿园，和投关部门IR 主管胡女士进行了一次深入的交流研讨。
在正式交流开始前的相互认识环节，被IR认出，说有看过我在雪球写的福寿园的分析文章，略有窘迫之感，毕竟我的文章言辞还是比较直接的。
不过整个原定...

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回复@耐心等待一记好球: 现在这行情单独满足 G15 的挺多的，我更看好生长激素的竞争优势。//@耐心等待一记好球:回复@巍巍昆仑侠:昆仑兄，看你持仓里有长春高新，智飞生物有列入考虑过嘛？好像也符合你的G15标准。

低估值策略实盘24年7月14日，多家券商发布腾讯2季度业绩前瞻

前言：本策略主要包括格雷厄姆早期经典的烟蒂股投资法以及格雷厄姆晚年提出的买入收益率大于2倍无风险利率的低PE投资方法。
本组合的特点是分散持有多只低估值股票，追求稳健的收入，同时希望控制回撤，缺点是爆发力弱了点，胜在稳定性强。
本策略由于是试验性质，主要是作为我个人研究学...

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回复@周期潜伏者: 嗯，是的，我现在说的是底线思维，保底也是个高股息，能跑赢社会平均收益//@周期潜伏者:回复@巍巍昆仑侠:应该两倍于 GDP，才是正常的

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回复@中心思想安全边际: 短期说不准，但我更相信常识，一家中等偏上的上市企业，长期业绩大概率能够跑赢GDP。//@中心思想安全边际:回复@巍巍昆仑侠:市场很极端的会超出你的预期

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回复@Rusta: 这个是低估值策略，PE 最高不超过 15，五粮液PE稍微高些//@Rusta:回复@巍巍昆仑侠:为何不入手五粮液？

低估值策略实盘24年 7月7日，加仓洋河，洋河真有这么不堪吗？

前言：本策略主要包括格雷厄姆早期经典的烟蒂股投资法以及格雷厄姆晚年提出的买入收益率大于2倍无风险利率的低PE投资方法。
本组合的特点是分散持有多只低估值股票，追求稳健的收入，同时希望控制回撤，缺点是爆发力弱了点，胜在稳定性强。
本策略由于是试验性质，主要是作为我个人研究学...

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《胜利女生妮姬》的游戏开发商Shift Up要在韩国上市了，根据韩媒披露数据，这次 IPO价格被定为每股6万韩元（折合人民币约316元），企业市值则将达到3.481万亿韩元（折合人民币约183亿元）。
其中，CEO金亨泰持有约2266万股，持股比例为44.63%，上市后稀释到39.05%。值得注意的是腾讯是公司的第...

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