雪球访谈:2018年房价看涨还是看跌?来问西峯
2017年房地产住宅市场迎来密集调控,“房住不炒”更是被写进十九大报告,那么2018年房价该看涨还是看跌?一二三四线城市如何区别对待?本期访谈我们请到了雪...展开
2017年房地产住宅市场迎来密集调控,“房住不炒”更是被写进十九大报告,那么2018年房价该看涨还是看跌?一二三四线城市如何区别对待?本期访谈我们请到了雪球人气用户@西峯 来与大家交流探讨~
根据国家统计局公布的“2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,有9个城市新建商品住宅价格同比2016年下降,其中,深圳和成都房价已连续4个月同比下跌,北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价则连续3个月下跌。
易居房地产研究院认为,2017年在“房住不炒”理念的指导下,全国范围内“因城施策”的楼市调控政策效果逐渐显现,一线城市受制于严厉的调控政策和预售证审批,房价上涨动能枯竭,步入下跌通道,二线城市中部分过热城市楼市已经降温,三线城市此前由于去库存,政策总体宽松,因此房价涨幅超过一二线城市,但目前也已经趋稳。
那么今年房价该看涨还是看跌?是否适合买房?房地产长效机制可能是什么?房产税对市场将有何影响?速来提问~
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