明智选择，万物云的股权值钱多了。

阳光城物业对标金科物业打个8折 240亿，对应万物云5%股份，万物云估值4800亿港币。

(1) 万物云增发4.8%股份收购阳光城100%物业;
(2) 阳光城物业2020年净利润1.73亿，给20-30pe，对应市值35-50亿; 反推万物云市值700-1000亿，万科持有万物云63%，持有部分估值440-630亿
(3) 阳光城和万物云成立新合资公司，承接阳光城2021年后新增物业，合资公司初期持股比例万物云:阳光城＝3:1，完善后(履行批准，股权激励等)，允许增资20%作为激励股权，从而使新合资公司持股比例变为 万物云:阳光城:激励部分＝3:1:1，三者之间未来有相互交易的可能性。
$万科A(SZ000002)$

看的太浅了，物业也是购房者考虑的购房重要因素之一。有了万科加持，阳光城品质更上一层楼。房子品质，有了保障，公司经营层面万科是认可的，认可阳光城不会砸了自己招牌。销售将会有促进作用。

两个被时代抛弃的弃儿，出来刷一下存在感。

从万物云和阳光城物业换股合并遐想：有没有可能，恒大物业和万物云换股合并，恒大地产和万科合并，万物云上市，有哪方不愿意吗？$恒大物业(06666)$

开始了行业的连横合纵！

又忽悠进来一个。还有恒大的在碗里。服务一亿有产阶级的最后一公里，值多少钱？？？

确实是利好。万物云再多整合几家就更好了。

万物云在被瓜分完毕之前是不会分拆上市的，呵呵$万科A(SZ000002)$

高杠杆民营地产，卖掉地产开发业务变现才是正道，不然可能就是下个华夏泰禾蓝光，即使头铁非要搞地产，再买入万科保利等股票都可以，阳光城物业换万物云股权是正道，后面应该开发业务也换成万科的股权

超级利好，规模要跑出来了$万科A(SZ000002)$ $阳光城(SZ000671)$ $保利地产(SH600048)$

昨天说涨停的，今天是不是都傻了？

万物云

其实获利最大的是阳光城的业主，而且以后有了万科物业的加持，销售也会有加成和溢价，对去化有很大帮助。没想到今天阳光城竟然还在跌。