明智选择，万物云的股权值钱多了。

阳光城物业对标金科物业打个8折 240亿，对应万物云5%股份，万物云估值4800亿港币。

(1) 万物云增发4.8%股份收购阳光城100%物业;
(2) 阳光城物业2020年净利润1.73亿，给20-30pe，对应市值35-50亿; 反推万物云市值700-1000亿，万科持有万物云63%，持有部分估值440-630亿
(3) 阳光城和万物云成立新合资公司，承接阳光城2021年后新增物业，合资公司初期持股比例万物云:阳光城＝3:1，完善后(履行批准，股权激励等)，允许增资20%作为激励股权，从而使新合资公司持股比例变为 万物云:阳光城:激励部分＝3:1:1，三者之间未来有相互交易的可能性。
$万科A(SZ000002)$

两个被时代抛弃的弃儿，出来刷一下存在感。

万物云2020年营收182亿，阳光智博2020年营收13.7亿，占比7.5%。

售出4.8%的股份收购，还算合理

万科在行业中的占比，正在进一步提高继续加油$万科A(SZ000002)$

万科居然不发公告

实际上就是卖掉物业公司了呗

强强联手，有机会解套了$万科A(SZ000002)$ $阳光城(SZ000671)$

万物云估值1000亿，4.8%股权价值48亿，阳光城持有权益35亿，原来账面价值7.3亿，等于增加2021年净利润28亿，今年阳光城净利润预计达到90亿，每股收益2.25，预计每股分红0.68元$阳光城(SZ000671)$ $华侨城A(SZ000069)$ $万科A(SZ000002)$

本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。通过此项交易公司净 资产增加额或超过最近一年经审计净资产 10%以上，且产生的利润或达 到公司最近一年经审计归母净利润 50%以上，若达到上述标准，该事项 将提交董事会及股东大会审议，公司将根据本次交易的后续进展情况履行相应程序和信息披露义务。