宝能不是合适的长期投资者

华侨城这两年业务方向基本都是正确的，但最大的失误就是增发引入宝能，对投资者利益和股价表现都是明显的伤害

奥。看三季度销售不错，华侨城的快周转有效果。未来那么多好项目，不愁赚不到钱

今年集团营收增长已经可以纳入云南世博和文投这些收购完成的公司营收，这个800亿目标设定早就考虑了并购的，并不是指华侨城a营收能有这么大的增长。集团营收还包括康佳，当然康佳收入一直在的，变化估计不大

这样的话集团800亿销售目标不能完成呀。

地产么？四季度结算要看公司意愿，我估计不会太多，毕竟今年投资收益比较大，地产利润释放就不需要很大已经可以保证业绩漂亮，管理层会考虑保留作明年利润增长的保障。个人觉得四季度地产结算140~160亿这样吧

同意你

森林君估计四季度结算收入能到多少？

只有文旅科技这块股权转让可以说是卖资产一次性收益，北京丰台那块地的一半权益转让，则不能理解为普通意义上的卖资产投资收益，这在房企尤其是大房企来说是很平常的事，实际上就是自己拿地后再引入合作者，一方面平衡风险，也提前兑现一部分未来项目收益。哪家大型房企财报都有许多投资收益来自于合作项目，难道这类投资收益就是不可持续的?错，这类投资收益也是常态，取决于合作项目的多少而已。

连预收款都不看，只看季度营收来判断销售情况，还说懂地产股?这是没入门好吧。预收款同比增加多少?预收款中包含的项目毛利率是高还是低?这些你都不去分析了解，光看一个第三季度营收下降就得出结论，那还有啥可讨论的必要。居然还好意思说什么别人只能听好的不愿意听坏的消息，问题是你自己说的起码要符合基本常识和逻辑吧，这才有讨论的必要，否则岂不是和你是鸡同鸭讲，我可没兴趣为你讲启蒙知识