2. 房地产:从拿地支出看, 公司权益口径土地价款大幅下降,其中三四线 项目拿地金额占比不高;在建项目主要位于一二线城市,其中大项目(土地成交金额大于50亿元) 14个,规划计容建筑面积913.95万平方米,预计 总投资金额2041.48亿元,尚需投资金额680.64 亿元,权益尚需投资金额372.73亿元(追加建设投资权益占比55%)。纯房地产开工312.87万平米,竣工296.54万平米,在建面积314.22万平米(估计旅游地产的相关面积要大)。2021年度销售(由于受大环境影响属于严重压制下),包含旅游地产的面积398.79万平米。
3.资金管理及 融资:公司货币资金为675.73亿元, 较年初增长11.68%,其中预售监管资金128.99 亿元。截至2021年底,公司其他应收 款为442.40亿元,主要为关联方往来款,(其中主要为下属联营公司、合营公司以及下属公司的少数股东占款,值得在此时的大环境下注意,好在有项目可以作为保底)。2021 年,公 司平均融资成本为 4.46%,优势明显。