安信证券-房地产行业：龙头企业销售放缓 万科、金地扩张减速

龙头企业销售没有放缓的时候也没见股价上升，所以这种评价就如狗屎糊不上墙。鸭鸭学语者更是不量力。

王石从08年一直在看空。

从招保万金一季度数据来看，万科明显采用了看空后市的策略;但三月份即使万科同比都在减少。

结论: 捌点在形成。深度与持续时间还无法预测。如果有危机，保利受影响会较大。Q2数据是决定性的了。

房子的最大不同在于地点，齐涨共跌应该属于特定时期，最近两年地产市场分化明显，泡沫破裂和猛烈上涨并存。未来的地产公司出现越来越明显的分化也是大概率事件，小公司关门，激进的碰到麻烦，稳健的保持稳健。