等大V给大家按摩，结论肯定是业绩超预期、利好长期发展，投资者要做时间的朋友，相信优秀的管理层

这种一季度利润只占了3%全年利润的。。不知道分析利润干嘛。。。

不看了，直接给结论，利好茅台，利空安科，跌停

还在消化18 19年的高价地

增长3.4%？

地产一季度业绩没啥好看的，重点看杠杆指标，三道线都变绿了，预示明天要成绿科了

房地产已经不是好赛道了！

哈哈哈，还真有看季报说增收不增利的

划重点
1. 三道红线回归绿档，表内安全。
2. 年底看归母净利和归少数股东净利变化，判断明股实债今年情况
3. 现金流一如既往优秀
$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$

1季度利润是11亿，但是销售费用增长了6.6亿。一季度销售不错，却是结算的淡季，费用前置导致利润增速低

王石当年喊着活下去是有道理的，现在问题出来了，盈利承受很大压力。

一季度股价涨了3%没有

毛利率怎么跌这么多

截至报告期末，本集团净负债率为 5.5 ；持有货币资金 1,966.0 亿元， 远高于短期借款和一年内到期有息负债总和 723.7 亿元。本集团的净负债率、现金短债比指标均显著优于 重点房地产企业资金监测和融资管理规则的要求，剔除预收款项的资产负债率亦为 9.5 ，符合“绿档” 企业标准。


手握这么多现金，没有便宜的地，尴尬不？

营业利润和利润总额减少了，为什么？

3.4%