最近的房地产都是劈劈啪啪的雷声四起,所有人最关注的就是债务暴雷问题,谁都害怕倒在黎明前,新城这份季报刚好解除了大众的顾虑,至少不用担心踩雷,虽然销售反转没那么快,但随着政策转暖,逐步向好是大概率事情,再加上租金方面稳健增长,未来可期!
2、一季度竣工面积264.3万平米,比去年417万平米减少152.7万平米,同比减少36.6%。
3、租金方面一季度24.10亿元,去年同期19.20亿元,增加4.9亿元,同比增长25.52%。4、2022年第一季度,公司已偿还境内外公开市场债券46.31亿元
5、截至2022年3月31日,公司的合联营公司权益有息负债合计为99.11亿元。
活下去...
最近的房地产都是劈劈啪啪的雷声四起,所有人最关注的就是债务暴雷问题,谁都害怕倒在黎明前,新城这份季报刚好解除了大众的顾虑,至少不用担心踩雷,虽然销售反转没那么快,但随着政策转暖,逐步向好是大概率事情,再加上租金方面稳健增长,未来可期!
单独披露了表外负债,一方面财务透明度进一步提高,另一方面也侧面说明底气比较足!$新城控股(SH601155)$
股价上涨要么靠每股收益增长,要么靠估值不断提升。2022年是个估值分水岭,2022年以前地产赚得都是假钱,赚得越多越假,估值不断降低,股价不断创新低;2022年以后赚得都是真钱,赚得少,但是含金量越来越高,估值不断提升,股价不断涨。
还是没什么好转,继续等政策
销售下滑是肯定的,房地产市场萎缩了,再加上疫情影响能1500以上就不错了,降了负债就健康多了,财务好看了,就有人给融资了。
预料之中,已经只看租金,和降负债
3月份公司实现合同销售金额约119.66亿元,比上年同期下降41.78%;销售面
积约116.69万平方米,比上年同期下降38.96%。
1-3月累计合同销售金额约310.60亿元,比上年同期下降37.44%,累计销售面
积约314.88万平方米,比上年同期下降38.33%。
商业收入24,平均每月8亿元。
不是很理想,目前$新城控股(SH601155)$ 是还不需要进去ICU,不过还是需要看看门诊开点药补补,起码吸氧一下比较好。
打消疫情对吾悦广场影响的担忧,实时公布负债明细,疫情影响下有近120亿,接下来政策呵护下销售端只会不断回暖