环比上四季度租金没有下滑，前年四季度到去年一季度的调节没有再用一次，说明去年租金是做实了。今年保110，冲115。

开始和华润一样，每个月公布租金对标华润。也向市场暗示以后商业租金将是重点，已初步成功转型为线下商业平台。

辽宁沈北吾悦675万，河南荥阳吾悦619万，银川吾悦702万，广东四会吾悦520万，天津刨去津南新开的滨海和宁河吾悦平均在400-450万，河北刨去唐山新开的沧州吾悦550-600万。这几个都是后半年四季度才开业不久的新广场，这个成绩总体还是非常不错的！$新城控股(SH601155)$

哈哈，开始按月披露租金收入了，求生欲很强啊$新城控股(SH601155)$

民营的为数不多的堡垒！

一月份租金8.14亿，年化租金97.7亿了

这个公告挺好，清楚告诉股东我要干啥了！

商业运营收入也加入月报了

一二月份春节的时间处于哪个月哪号对销售影响很大，今年时间点和19年类似，黑子特别会加戏，地产企业除了看全年，单月没啥意义先不说，难道万科19年就崩盘了春节时间点
2022年2月1日
2011年2月12日
2010年1月25日
2019年2月5日
2018年2月16日

每月观察商业运营收入

主要是不买地，不写写租金，没法弄

一月租金8亿，年运营收入近百亿，两位增速；利润=100*运营毛利率70%*(1-1/3税金)，不考虑折旧资金成本三十多亿净利润。
-50%销售，住开销售拉垮了。

规模下降，利润下降，负债下降，商业利润提升，估值提升。现在疑问是目前手头的融资手段，能否按原来计划完成吾悦广场开业。

别算租金了，看好综合体这个模式就买，不看好就走。住开赚不了什么钱

正好淘汰些没实力的房企，地价也能下去点