半年租金近9亿，全年完成20亿没有问题。半年结算200亿以上，按去年年报15%的净利润率算，净利润也是30亿以上，且不考虑今年按新会计准则，部分未结算的项目也会计算利润。预计半年报净利润30--35亿之间。

$新城控股(SH601155)$ 

2018半年报不考虑新会计准则的话：
1、销售利润。预计结算的流量销售230亿（200*1.15）左右，其中权益173亿左右，15.5%销售净利为27亿；三费错配。上半年权益销售759，结算173亿，差额586亿，按往年比例，这586亿差额约将在税后产生18-19亿三费错配；则报表上最终体现出来的销售利润为8-9亿。
2、租管费净利润，预计约4亿。
3、综合体重估，税后预计约3-4亿。
以上三项相加，则不考虑三费错配的报表利润范围大概15-17亿。考虑新会计准则，中报利润预计17-20亿。

也只有A股房产，多年营收100%增长，估值还是10pe，ps只有0.2-0.3。

三四线太深入了吧

重算，毛估一下，权益大概0.85，结算金额估计160亿（单价按1.05万）左右，租金8.7亿多，开业一座广场，利润大概17亿左右。=（181*0.85*1.05*0.11+8.7*0.65+0.8+0.5）*0.7=17.3亿

18年一季度简报结算面积59万方（包括权益小于50%的），18年一季报结算营收52亿，净利润3.6亿。
18年半年简报结算面积182万方，半年权益跟一季度差不多，那么半年报结算营收160亿左右？净利润16亿左右？（17年中报净利润11亿，净利润率10.05%）净利润同比增速45左右？
貌似比较平庸啊，我算错了？

继续向三四线城市甚至县城挺进，短期奋发前进，中长期业绩难有保证，理性看待，报名第一位。

一季度已经结算59亿了，结算单价不到9000元每平。二季度只能结算110亿左右。半年报净利润大约16亿。。

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股价都快腰斩了，有用吗？