30亿的资本利息还不是杠杠啊。。。

做城市更新，确实很有可能偷偷转移资金，因为拆迁款很容易虚构

为什么不分给股东？阮家不分钱但掌握着钱随便用，偷偷转到阮家口袋

商办是假，阮家占用当豪宅，股民买单

就是货殖列传里面的“以末致财，用本守之”-靠经商挣钱，然后用挣的钱去买地买房保值嘛。
龙盛压根不差钱，染化/中间体主业处于寡头地位，大年小年都有30-50亿左右的利润，妥妥的印钞机。钱去哪里才是问题，上海地产项目吸纳了300亿的资金（170亿的土地成本配套上百亿的开发费用) 还有更好的去处吗。
龙盛的实控人是阮氏家族的，掌舵人颇"稳健"，另外家族持股比例不高，仅仅20%多。高市值会是最好的利益诉求吗。
浙江龙盛 低估吗，似乎翻一倍也不见得贵，但会涨起来吗吗，这可能取决于事情边际的变化和是否有事件驱动，以及成长与价值能否慢慢压抑不住，属于防守反击，得找机会，或者买些压箱底吧。金戈铁马，气吞万里如虎之类的与龙盛八字不合的。

可出售面积为3074.74÷0.05*80%=4.92万㎡。

只要收入现金确认就是现金流，卖了，不管亏还是赚，只要款到账，或预售转销售，都是正现金流。即使花钱修的房子不能出售，出租了有租金收入也是正现金流。

这条公告意义是公司现金流大幅增加，多年地产的担忧可以消除了，股价会不会一支穿云箭呢，拭目以待。

商办部分在上海最核心地段还是稳赚的

自持过多 全部是商业地 14万平米的编号为4的商业楼宇 ，成本都到6-7万了。基本上 亏本的买卖 参考潘石榴的办公楼卖的价格 北京 上海核心地方才3万左右  给社会做贡献了