企业征*迁的土地补偿方式多种多样，基本上是市场行为，主要看企业和##的协商谈判，当然，也要看企业的议价能力。这个没必要纠结。有按拍卖价直接分成的，有收储一次性补偿的，有定向拍卖开发一二级市场联动的。也有瀚蓝这种附加限制条件的，主要还是瀚蓝是佛.山下属企业，议价能力很弱。
每种补偿方式，收益的会计处理都不一样。瀚蓝这种是指定和建设项目挂钩，属于资产性收益，要按每个受益资产的预计使用年限分期确认收入。
当初土地挂拍前，大家都以为瀚蓝是按拍卖价直接分成，期望值很高。后来##要求作为水务建设补贴，当时大家都很失望。现在过了失望阶段，看到有一个确定性的资金流和收益，算是一个利好吧，了胜于无啦。

这种土地征收方式也是挺奇葩的

靠，现在雪球审核这么多敏感字，以后评论全是~~！@#￥%%……&**啦

不确定的东西终于确定了，利好！

刚刚致电证券部确认，9月份政府已经收到土地出让金，上市公司正积极办理收回补偿款手续。

1月18日公告，公司控股孙公司南京龙凤名下位于南京市核心商业区新街口的铁管巷A、C地块被政府收回，现将该等地块的收回进展情况公告如下。2018年1月17日网上交易NO.2017G84（秦淮区东铁管巷地块）起始价47.5亿元，经过3轮竞争由置地（香港）投资有限公司以47.7亿元竞得。南京市秦淮区人民政府将在收到土地出让金后，按收到土地出让金的进度将补偿款支付给南京龙凤。

04月26日公告，公司控股孙公司土地(东铁管巷地块)将被政府收回。据审计，该被收回土地的期末账面价值1,182,008,210.07元，此地块的补偿金额对公司合并报表净利润的影响额约为4.8亿元，属于非经常性损益。公司预计在2018年9月份收到50%补偿款项时一次确认全部收入。

本人所在城市的，地就在我旁边不远。唉！上了雪球，说句实话，也碰到很多聪明的投资者，但胡说八道、不知所谓的人更多。不懂别乱说好吗？

我只是说实话，见不得有些人胡说八道的。明天涨不涨是一回事，这个补偿条件是不是很好，自己去了解了解。

想利好想疯了。不是多大的利好也当大利好理解。还哪有政府和企业分享土地增值收益的。我们这边政府去拆私人工厂，哪个不补贴到位啊？也就瀚蓝吃政府饭的，只能接受这种不算太好的补偿条件。唉！

根据广州广日股份有限公司（以下简称“本公司”）的全资子公司广州广日电梯工业有限公司（以下简称“广日电梯”）与广州市土地开发中心于2012年7月10日签署的《广州广日电梯工业有限公司国有土地征收补偿协议》（以下简称《补偿协议》），广日电梯可按被政府收储的天河区广州大道北路920号地块的土地出让成交价的65%收取土地补偿款。广日电梯于2015年9月25日收到广州市财政局国库支付分局支付的部分土地补偿款人民币171,000.00万元，加上广日电梯此前已经收到的预付补偿款人民币57,877.33万元，截至目前，广日电梯已累计收到土地补偿款项228,877.33万元。
根据《补偿协议》，广日电梯总共可获得的土地补偿款的计算公式为土地出让成交价（人民币442,000万元）乘以65%，再扣除执行《补偿协议》需发生的相关费用。

不懂的不要胡说

南海区政府核准高出桂城水厂整体迁移工程应补偿款部分的 50%补贴款为 152623.253813 万元。

一个人在郊区拿了块地盖了了工厂，zf说因规划调整，你这个工厂要搬迁，那个人问了，有啥好处？zf说了给你新划个地皮，你重新盖工厂，新建厂的费用政府赔。另外，原工厂土地变成住宅用地后拍卖，超出赔偿部分咱俩对半分。几年后，新厂子盖好了，土地也拍卖完了。zf对那个人说了，建厂那部分照赔，超出部分吗？不好意思，不能直接给你。这样吧，你出钱，为咱当地干点好事，修修路、盖个希望小学养老院啥的，然后到我这把出的钱领了。那个人感恩戴德啊，zf对咱就是好！！！