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新经济IPO2020-11-17 19:57
近日，第二大长租运营服务商蛋壳公寓爆出资金链断裂跑路消息，再次引发外界对长租公寓商业模式的质疑，这也让行业老大—链家旗下的自如—倍感压力。本质上看，自如与蛋壳、青客的运营模式并无不同。在这场全行业倒闭危机中，自如还能撑多久？
或许是为了打消租客的疑虑，17日，自如客官方微博...查看全文
行行查2020-11-17 09:54
长租公寓目前在国内已进入群雄逐鹿的时代，而从海外成熟市场公司的运营模式来看，主要有3种成熟的模式。
主要包括以美国的EQR、AVB为代表的在RIETS支持下的持有型重资产模式，以日本的大东建托、LEOPALACE21为代表的转租模式，以及以爱博乐（ABLE）为代表的代管轻资产模式。
对于重资产模...查看全文
新经济IPO2020-11-16 17:43
11月16日，对于蛋壳公寓近日爆出经营困局甚至倒闭跑路的消息，与蛋壳合作“租金贷”业务的微众银行发布公告作出回应。
微众银行称，根据租户与蛋壳公寓签署的租赁合同，租户已经与业务形成租赁关系，并已预付租金，享有合法居住权。微众银行建议租客在已付租期间继续居住。
此外，微众银...查看全文
一杉树2020-11-13 18:01
回复@dancingdancing: 传统只对接房源和租客信息的才是你说的中介，他们从中赚钱没问题。
长租公寓把房子甲醛级装修后隔断重新出租，通过付款和收款时间差获得现金流支持一段生存周期，通过套路贷获得利润——这还是单纯的信息渠道吗，这已经改变了“租房”这一产品的性质。
长租公寓模式...查看全文
我们de使命是干饭2020-11-13 13:23
$青客公寓(QK)$ 长租的增长空间有多大，要从市场缺口来看。有调研数据显示，在人口流动和政策利好的驱动下，我国住宅租赁市场将在2025年提升至2.33万亿元的规模。但是与此同时，目前国内一线城市品牌公寓所占市场份额仅不到5%。查看全文
一杉树2020-11-10 10:53
长租公寓从出生就带着恶：一头吃房东，一头吃涉世未深的底层毕业生。出租最低劣甲醛最高的房子，再套路租房者使用高利贷，玩不转了就伺机跑路。这是当下吃相最难看最无良心的商业模式。所有长租公寓的股东良心上都应为此愧疚，最后接盘者的钱包会都为这些恶付出代价。$蛋壳公寓(DNK)$ $青客公寓(QK...查看全文
证券网2020-11-03 15:55
宏观和监管冲击造成了流动性危机的原因是蛋壳公寓亏损幅度大，且经营性现金流长期为负。更进一步的模拟，只有当出租率达到98.7%以上，蛋壳公寓的经营性现金流才能转为上升态势，这显然是不可能的。
本刊特约作者 黄志强 蔡真/文
自2014年《国家新型城镇化规划（2014—2020 年）》中首次提...查看全文
我们de使命是干饭2020-10-29 13:27
$青客公寓(QK)$ 不看不知道，一看原来95后已变为长租公寓主流消费群体，是我老了吗？据全房通近3年数据显示，租房人群中90后和95后合计占比接近70%，并且从2018年开始，95后已取代了90后成为了租房的主力军，占比接近50%。查看全文
作者：苏杭 出品：洞察IPO 近日，魔方生活服务集团有限公司（以下简称“魔方生活服务”）向港交所递交招股书，拟香港主板IPO上市，冲击港股“长租公寓第一股”，摩根士丹利、建银国际为其联席保荐人。 作为长租公寓平台，魔方生活服务显得与... 网页链接
（原标题：魔方生活赴港IPO，资本还会相信长租公寓吗？） 继蛋壳公寓、青客公寓因经营不善暴雷之后，长租公寓再次迎来了新消息。9月26日,魔方生活服务集团有限公司(以下简称“魔方生活”)向港交所递交上市申请书,摩根士丹利和建银国际担任其... 网页链接
智通财经APP获悉，青客公寓(QK.US)宣布，已收到纳斯达克发出的书面通知。该通知指出青客不符合纳斯达克交易所上市规则中的公开持有股票最低市值(MVPHS)规定。 根据纳斯达克的上市规则，公司至少保持1500万美元的MVPHS，而如果连续30个交... 网页链接
中概股领涨 中概股领跌 新浪科技讯 北京时间3月24日凌晨消息，美股周三收跌。原油价格大涨，通胀飙升前景令市场承压。美国总统拜登启程访欧出席北约峰会，可能敲定针对俄乌冲突的新措施。市场继续关注美联储官员的鹰派言... 网页链接
智通财经APP获悉，青客公寓(QK.US)宣布，将把代表其A类普通股的美国存托股票（ADS）比例从1股ADS代表30股A类普通股，调整为1股ADS代表150股A类普通股。青客公寓的A类普通股总数维持不变。 这一比例变化对纳斯达克ADS交易价格的影响预计... 网页链接
2月16日，资本邦了解到，美股上市公司青客（QK.US）发布2021财年年报。 2020年10月1日-2021年9月30日，公司营业收入10.36亿元，同比下降14.22%，归属母公司净亏损5.69亿元，亏损同比减少62.89%，基本每股收益为-0.39元。 公司所属行业为房地产经营公司... 网页链接
已离职的公司创始人称“觉得奇怪”。 21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道 没有退市，但破产了？作为长租公寓赴美上市第一股的青客公寓，最近旗下一家企业进入破产程序，引发广泛关注。 日前，根据上海市第三人民中级法院公告，上海青客公共... 网页链接
$青客(QK)$ 6-K Report of foreign issuer [Rules 13a-16 and 15d-16] Accession Number: 0000950170-22-018454 Act: 34 Size: 33 KB 网页链接
$青客(QK)$ F-3/A [Amend] Registration statement by foreign private issuers Accession Number: 0001193125-22-230483 Act: 33 Size: 1 MB 网页链接
$青客(QK)$ 6-K Report of foreign issuer [Rules 13a-16 and 15d-16] Accession Number: 0000950170-22-016656 Act: 34 Size: 11 MB 网页链接
$青客(QK)$ 6-K Report of foreign issuer [Rules 13a-16 and 15d-16] Accession Number: 0000950170-22-014013 Act: 34 Size: 90 KB 网页链接
$青客(QK)$ SC 13D/A [Amend] General statement of acquisition of beneficial ownership Accession Number: 0001193125-22-170189 Act: 34 Size: 188 KB 网页链接
$青客(QK)$ SC 13D/A [Amend] General statement of acquisition of beneficial ownership Accession Number: 0001193125-22-169873 Act: 34 Size: 136 KB 网页链接
$青客(QK)$ SC 13D General statement of acquisition of beneficial ownership Accession Number: 0001193125-22-168311 Act: 34 Size: 119 KB 网页链接
$青客(QK)$ SC 13D General statement of acquisition of beneficial ownership Accession Number: 0001193125-22-167362 Act: 34 Size: 130 KB 网页链接
$青客(QK)$ SC 13D/A [Amend] General statement of acquisition of beneficial ownership Accession Number: 0001193125-22-161001 Act: 34 Size: 205 KB 网页链接