李嘉诚之后，“香港铺王”转战英国，悄悄建立百亿零售帝国

香港弹丸之地，市场饱和，港府依托中央抑制房价，产业转型的态势明显。商铺的价值，零售都到了拐点。内地嘛，商铺目前是高点，早已过了最好投资期，线上线下零售都已成熟。所以，欧洲目前资产价格低迷，营商环境好，成了最好的选择。李嘉诚抛售香港和内地1700亿物业，进军英国就是这个原因。

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大多数人在这篇文章中只看到细节和勤奋，却没注意一个关键点，黎叔说的地段，是最好中的最好，并不是常人的标准

最恨你们这帮打劫的，太没有技术含量了。

需要城市固化、没有更牛的增量产生时，这套逻辑才有用。

“每一场危机同时意味着机会的来临。投资无他，时点决定一切。”

能力圈

每当黎叔看中某个商铺时，他会搬个小板凳坐在马路对面，盯着这个商铺两天甚至更长的时间，看看人流量、消费状况等等，以此来测算是否值得投资。