投得时2023-08-19 19:16我加了这个公众号看了下，这个年收入值得是netprofit 是净利润而不是income ，所以大概是7pe
投得时2023-08-19 19:09这里的物业管理权指的是租金➕物业费的收入吧，因为港股新鸿基，太古的年报里，物业租金就是把租金和物业费算一块的。
这样算差不多是6.5倍的租金➕物业费，毛利率能到70%，净利率50%，8%的回报率还算靠谱
投得时2023-08-19 19:04没看错吧，6.5倍ps。要是只有10%的净利润，这是65倍pe 啊，难道澳大利亚的物业管理权这么稳定？不到百分之2%的回报率，这还不如存银行啊？弄错了吧
长航志远2023-08-16 11:02尤其是母公司没有上市的更要防着。母公司是他全资持有，物业上市公司只有部分股权
马耳他筑垒师2023-08-16 10:35这个刷新我的认知了。
这是跟业主买，还是跟上一任管理人买？
业主有没有权更换管理人？
如果有的话，那买了之后业主不给管怎么办？
如果没有的话，那业主也太被动了吧？