上半年获得政府补贴500万，然而费用扣除1300万，我估计上半年实际的期权激励费用在1800万。等中报做个验证吧

佳兆业美好2020全年盈利预测
2020上半年在2019年上半年0.9066亿净利润基数下，经调整核心净利润同比增长44.1％（源于中信里昂数据），达到1.32亿人民币。但是由于2019.7月，佳美做过一次1145万股行使价15.7的期权激励，而这项费用将会在2020-2023四个会计年度内进行摊销。而2020中报，会有大概1300万左右费用摊销，所以2020上半年归股东净利润为1.32-0.13=1.19亿，同比增长31.3％。
一般而言物业公司下半年利润都会比上半年高，但是为什么佳美去年下半年才7334万，环比上半年9066万少了1732万？之前机构有去调研，管理层说12月份有1000多万年终奖，以及下半年经营开支会加大。经过前几年财务复盘，这类支出大概在1800万左右。
那么我们假设2020下半年无任何增长情况下，则下半年净利润为:1.32亿-0.2亿（年终奖+多余经营开支，多扣一点）=1.12亿
那么全年归股东净利润为:1.19亿+1.12亿=2.31亿，2019年归股东净利润为1.64亿，那么2020同比会有（2.31-1.64）/1.64=40.85％增长。如果把期权激励费用还原，则（1.32+1.12）/1.64=48.8％（假设下半年不增长）
所以这个数据分析下来:即使今年上半年归股东仅仅增长31％，同时也假设下半年没有任何业务增长，归股东净利润都将会有41％左右增幅。所以我理解，期权费用是一个财务调节器，如果2020少摊销一点，其实增速非常好看，只是一种财务手段罢了，它的内在增长仍然非常强劲。
但实际上下半年会伴随新项目收购，新商场开业（商业集团计划重点筹开10来个项目，注意2019没有一个商业项目开业），母公司物业交付，以及第三方项目外拓。增长全年4％（650万）利润并不是难事，那么全年45％指引增速其实难度并不是很大。
综合评定:从物业股高指引角度来讲，这个股比较适合长线大资金，不太适合小资金高爆发打法。

不高也不低

基本符合预期