中国物流资产(01589)

yuanfuxiansheng2020-02-25 17:35

$中国物流资产(01589)$ 经常是毛利额不足以支付财务开支，更不要说再支付其他销售、管理开支了。2019年中报显示收入较上年同期增长约40%，使得毛利额大于财务开支，但公司的现金收入仍不足以支付非投资性现金支出，这确实是个问题。他的资金来源于投资人入股、借款。
对于宝湾物流来说，这些年...查看全文

yuanfuxiansheng2020-02-25 16:50

#缘富读中国物流资产#
2019年中报时，宝湾物流披露其“在全国范围内拥有及管理63个智慧物流园区、运营仓储面积近300万平米，规划在建（含待建项目）面积超过300万平米，物流网络与规模效应日益明显。 ”在2018年报计划力争2019年底实现可运营面积330万平米。
宝湾物流2019年中报有长期资...查看全文

yuanfuxiansheng2020-02-24 16:24

回复@缘富: ESR“2016年、2017年及2018年與截至2019年6月30日止六個月，按租金收入計算，我們資產債表內五大物業所產生總租金收入分別為36.3百萬美元、38.4百萬美元、43.7百萬美元及百萬美元，分別佔我們資產負債表物業租金收入總額72.2%、66.4%、58.8%及51.3%，而總租金回報（營運收入淨額除以物...查看全文

yuanfuxiansheng2020-02-24 16:20

回复@缘富: 在ESR招股书里，披露“例如截至2019年6月30日，我們於中國物流資產的13.7%股權（中國物流資產為中國大型物流基礎設施及服務供應商，截至2018年12月31日，於中國16個省或中央管理的直轄市的32個物流園區經營150項物流設施，總建築面積為4.6百萬平方米）。”
$中国物流资产(01589)$//...查看全文

yuanfuxiansheng2020-02-23 23:34

不是说某恒地产公司，这边大幅分红，那边高息借债。
留下高杠杆的财务结构，出事是大家的，原大股东早就收回成本啦。
今天又看了下$中国物流资产(01589)$ ，业务毛利不足以支付财务开支，这些股东多年也没有收到过分红，也不知如何想的？除了是股东形成资金池向上市公司提供高息借款（平均...查看全文

yuanfuxiansheng2019-11-17 10:00

#缘富读远洋集团# $首创钜大(01329)$ ，收的租金在发了人员工资、营运费用后所剩无几，相当于给股东留了一堆实物房子和这堆房子增值的念想。先做规模，做大流量，再来收钱？$远洋集团(03377)$ 买的$中国物流资产(01589)$ 也是这个模式，只可惜这些没有分红回报的股东了。查看全文

物流企业ESR通过聆讯：最高募资超百亿港元 11月1日上市

雷递2019-10-22 11:26

雷帝网 雷建平 10月22日报道
物流地产企业ESR日前通过港交所上市聆讯，ESR发行价16.2至17.4港元，全球发售约6.54亿股，最高集资额逾114亿港元，预计11月1日挂牌。
ESR曾在2019年6月筹备上市，但中间暂停。ESR公司主席兼非执行董事Jeffrey Perlman表示，考虑到宏观经济及整体市场情况，并非...查看全文

募资超100亿！港股年内第二大IPO来了，曾获京东领投21亿

中国基金报2019-10-22 00:33

中国基金报记者 朱文君
近日，获私募基金华平和京东支持的亚太区最大物流地产平台ESR Cayman计划在港上市，融资至多114亿港元，有望成为今年香港第二大IPO。
据IPO文件显示，该公司计划以每股16.2至17.4港元，发售6.5368亿股股份，其中94.7%作国际配售，5.3%作本港发售，集资介乎105.9亿...查看全文

半年报解读|东湖高新到底该如何探索“园区运营”双闭环？

产城观察网2019-10-18 18:39

半年报解读·东湖高新
600133.SH
核心观点
武汉东湖高新集团股份有限公司成立于1993年,1998年作为国家科技部推荐企业在上海证券交易所上市，是一家以园区运营、环保科技、工程建设为三大主营业务板块的高新技术产业投资控股公司。
一．营业收入增长稳定，投资力度持续加强
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半年报解读|市北高新：经营业绩下滑，创新运营模式进一步深化

产城观察网2019-10-17 18:00

半年报解读·市北高新
600604.SH
核心观点
市北高新技术服务业园区成立于1992年， 是上海市闸北区国资委履行出资责任的国有独资企业，目前以产业开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”为三大核心主营业务，现已发展成为上海“创新驱动、转型发展”的示范窗口。
一．营业收入...查看全文

中国物流资产(01589)完成购回及注销2024年可换股债券

智通财经APP讯，中国物流资产(01589)发布公告，就有关购回及注销2024年到期的11.09亿港元6.95%可换股债券的相关事宜。根据该公司与要约人(即2024年可换股债券未偿还本金总额100%的持有人)于2022年7月18日订立的债券购买协议，该公司同意... 网页链接

中国物流资产(01589)：强制性现金要约收购已完成 拟自7月15日起退市

智通财经APP讯，中国物流资产(01589)与京东智能产业发展联合公布，于2022年7月14日，强制性收购已完成，而所有余下要约股份已过户予要约人。应付余下要约股东的总代价(扣除卖方从价印花税)已由要约人支付予该公司，而该公司将于独立开设... 网页链接

就强制性有条件收购中国物流资产，京东产发须支付强制性收购代价总数

6月6日，资本邦了解到，中国物流资产(01589.HK)今日披露，继较早前Merrill Lynch (Asia Pacific) Limited为并代表JD Property Group Corporation（京东产发）就收购中国物流资产控股有限公司股本中每股面值0.0000625美元的全部已发行普通股提出之强制... 网页链接

中国物流资产(01589)：要约截止 要约人已有效接纳21.32亿股股份

智通财经APP讯，中国物流资产(01589)发布公告，要约人宣布要约于2022年5月20日下午四时正截止。 于2022年5月20日下午四时正，要约人已接获：(就股份要约而言)就合共21.32亿股股份(占本联合公告日期公司已发行股本约61.37%及无利害关系股... 网页链接

中国物流资产(01589.HK)：要约人持股达约80.22% 延长要约直至5月13日

格隆汇5月6日丨中国物流资产(01589.HK)公布，于2022年5月6日下午四时正，要约人已接获：(a)(就股份要约而言)就合共15.01亿股股份的有效接纳书；及(b)(就可换股债券要约而言)(i)就本金总额为10.63亿港元的2024年可换股债券的接纳书及(i... 网页链接

中国物流资产(01589)：合共约15.01亿股股份获有效接纳 要约人及其一致行动人士持股达80.22%

智通财经APP讯，中国物流资产(01589)及要约人JD PROPERTY GROUP CORPORATION联合公布，于2022年4月22日下午四时正，要约人已接获：(就股份要约而言)就合共约15.01亿股股份(占本联合公告日期本公司已发行股本约43.20%及无利害关系股份68.... 网页链接

中国物流资产(01589.HK)2021年度核心纯利升13%至5.77亿元、将与京东深度合作

格隆汇4月1日丨中国物流资产(01589.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，实现收入9.05亿元(人民币，下同)，同比增长13.3%；毛利6.75亿元，同比增长9.2%；毛利率74.6%；非国际财务报告准则的核心纯利5.77亿元，同比增长13%。 2021年12... 网页链接

中国物流资产(01589)发布2021年业绩，收入9.05亿元，同比增长13.3%

智通财经APP讯，中国物流资产(01589)发布截至2021年12月31日止年度业绩，收入9.05亿元(人民币，下同)，同比增长13.3%;毛利6.75亿元，同比增长9.2%;年内利润2578.7万元。 集团的收入同比增加13.3%，主要由于：作为集团全国扩张计划之一部... 网页链接

中国物流资产(01589)：已接获涉及2022年交换票据本金总额1.5亿美元的提交

智通财经APP讯，中国物流资产(01589)发布公告，内容有关提出控制权变更要约公告，截至2022年3月25日下午五时正(伦敦时间)(届满截止期限)，该公司已接获涉及2022年交换票据本金总额1.5亿美元的提交，相当于目前未偿还2022年交换票据本金... 网页链接

中国物流资产(01589)：要约人接获约14.99亿股要约股份及18.38亿港元换股债 进一步延长要约至4月22日

智通财经APP讯，中国物流资产(01589)及要约人JD PROPERTY GROUP CORPORATION联合公布，于2022年3月25日下午4时正，要约人已接获：就合共约14.99亿股股份(占本联合公告日期本公司已发行股本约43.15%及无利害关系股份68.51%)的有效接纳书... 网页链接

中国物流资产 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 撤销上市 － 债务证券] 完成购回及註销二零二四年到期的1,109,000,000港元6.95%可换股债券 网页链接

中国物流资产 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 《收购守则》所指的要约公司刊发的公告 / 私有化/撤销或取消证券上市] 联合公告 - MERRILL LYNCH (ASIA PACIFIC) LIMITED 為并代表JD PRO 网页链接

中国物流资产 月报表 截至二零二二年六月三十日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

中国物流资产 公告及通告 - [私有化/撤销或取消证券上市 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 联合公告 - MERRILL LYNCH (ASIA PACIFIC) LIMITED 為并代表JD PROPERTY GROUP CORPORA 网页链接

中国物流资产 月报表 截至二零二二年五月三十一日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

中国物流资产 公告及通告 - [私有化/撤销或取消证券上市 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 联合公告 - MERRILL LYNCH (ASIA PACIFIC) LIMITED 為并代表JD PROPERTY GROUP CORPORA 网页链接

中国物流资产 公告及通告 - [私有化/撤销或取消证券上市] 强制性收购中国物流资產控股有限公司股份之通知 网页链接

中国物流资产 (修改后标题) 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 《收购守则》所指的要约公司刊发的公告 / 公眾持股量充足度 / 私有化/撤销或取消证券上市] 联合公告 - MERRILL LYNCH (ASIA PACIFIC) 网页链接

中国物流资产 公告及通告 - [其他-杂项] 澄清公告 网页链接

中国物流资产 公告及通告 - [《收购守则》所指的受要约公司刊发的公告 / 《收购守则》所指的要约公司刊发的公告 / 公眾持股量充足度 / 停牌 / 私有化/撤销或取消证券上市] 联合公告 - MERRILL LYNCH (ASIA PACIFIC) LI 网页链接