吾悦的收益率在5-6%之间，债息降到5%以下，单算吾悦已经是正收益资产了。

今年从6.45，到6，到4.45，下降的趋势明显

新城发展4年期4.45%美元债VS龙湖集团7年期3.375%美元债，新城还需要继续努力。$新城控股(SH601155)$

要跌停

4.5年，4.45%利率。
新城已经站稳融资成本第二梯队头把交椅，身前企业的PE都比新城要高
<5%的利率已经说明吾悦不仅不是低效资产还能盘活现金流。
静待花开即可。不要让股价主导情绪。$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ $融创中国(01918)$

新城发展4.5年票据，利息4.45%，很好，非常好，利率明显下降。

美元放水利率下行，贬值，国内开发贷缩紧，多发点低利率债是好事

利率稳步下降，好事。估计港股也快增持了。