$资本策略地产(00497)$ 的优势是资产质量高端，真心牛逼，pb也非常低，今年也回购了。缺点是负债率高（港资标准）且最新财报又上升了，快接近百分之五十了，在高息环境下很不利。百分之两百仓位持有贬值资产，资产优质的意思是跌的慢些而不是不跌，且融资利息还上升了。希望钟老板停止投资新项目，有钱就回购股票和债券吧。
当然了，虽然负债率在本地地产股里算高的，但比起内房来说依然是很有优势的。路劲卖了高速公路后负债率也有65%左右，瑞房今年年底也会在50%以上，我龙，新城，雅居乐，金地这些就不说了，且资产质量和资本策略地产无法比。