这个资产包也蛮值得学习一下。
1.中国会计净资产是10.8亿，账面净值是18.4亿。香港会计净资产是19.5亿。售价42.5亿，大悦城地产的重估看来也不是太激进。
2.所得净额是36.8亿，摩擦成本是5.7亿，13.4%的摩擦成本，为何跟上海的那个差这么多？
3.卖42.5亿，租1.8亿，税后利润3610万，总感觉哪里不对，租太便宜了，还是房价太高了？

反对 因为没有特别股息