大悦城地产(00207)拟41.42亿元出售上海浦东新区陆家嘴核心地段物业

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智通财经APP讯，大悦城地产(00207)公布，于2023年9月27日，该公司间接全资附属亨达发展有限公司拟向上海邕鹏实业有限公司出售上海鹏利置业发展有限公司的全部股权，代价为约人民币41.42亿元。预期该集团将就出售事项实现收益净额约人... 网页链接

精彩讨论

珠海股怪2023-09-27 22:09

$大悦城地产(00207)$ 邕鹏就是为了接盘而来，49,212平方米41.42亿元，每平方8.4166，比起市场价35万便宜太多，邕鹏接手拆分即可大赚，大悦城地产(00207)这么便宜出？？？
邕鹏公司注册时间为2023年9月6日，注册地点为上海市奉贤区场中路629号，注册资本为1000万元。

kgjr2023-09-27 22:14

不考虑土增税和所得税的嘛？估计和隔壁汤臣一品一样，税非常高才不直接卖房的

价值小散户2023-09-27 22:35

更过分的是41亿人民币拿到手里，居然意思意思的分红都不分

孟为2023-09-27 22:19

这么大抛盘在现在市场条件下，最后实现价格超过30万算是不错了。以前成本也低，土增税等税费可能会交非常多，所以价格也不算特别离谱。之前看过几个类似的项目，股权交易折算对价比当时楼面价，都得3-5折左右。

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偷米_天象2023-10-07 15:19

没详细了解过江景房价差，太豪了，我也买不起，所以了解的没那么细，你这样说也有道理

蓝海潮2023-10-07 15:08

低楼层没景观的本来就这个价

萝卜快了不洗泥2023-09-29 21:51

这是懂行的。大家对土增税的厉害不了解。接盘方赚不了太多。

逻辑简单2023-09-28 14:50

能按照这种价格清盘，就是十倍收益了，还要什么自行车

捞便宜别害怕2023-09-28 14:15

是不是项目公司还背着不少债啊

4i土拨2023-09-28 08:35

9月22日挂牌价成交了，随即开始散卖。

偷米_天象2023-09-28 06:58

哪有那么高，做梦，中介已经可以询价了，16不到就可以起步

偷米_天象2023-09-28 06:57

这个房还是很有性价比的，估计很多人抢，不要积分，比附近二手房会折价，中介们都在忙乎这个项目

shengjinzh62023-09-28 02:28

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山东散户乙2023-09-27 23:13

部门也在卖房