2022 年首六個月的整體租賃收入按人民幣計值上升 1%,營業溢利則保持平穩。撇除於 2021 年 3 月開業的武漢恒隆廣場所帶來的租賃收入,總租賃收入按人民幣計值較去年同期微跌 2%。
高端商場我們的旗艦商場, 上海恒隆廣場於 2022 年初推出了多項農曆新年及情人節相關的市場營銷活動,成功刺激顧客消費意欲, 因此租賃收入表現理想。惟於 4 月和 5 月,上海實施疫情防控措施, 商場需暫時停業, 導致 2022 年上半年的收入和租戶銷售額分別下跌 17%和38%。
上海恒隆廣場於 6 月 1 日重新開業, 6 月的的租賃收入和租戶銷售額均錄得穩健復甦。 6月初,當地政府推出了一連串惠及各行各業和普羅大眾的援助措施, 令市場氣氛溫和回暖。更多具吸引力的市場營銷及推廣活動將會陸續推出,以期加快復甦步伐。
2022 年上半年, 上海港匯恒隆廣場雖然錄得 32%的租戶銷售額的跌幅,但收入僅微跌2%。 商場的資產優化計劃於 2020 年底完成後, 租戶組合有所改善, 吸納更多的優質租戶帶來更高的基本租金, 使商場更能抵禦於 4 月及 5 月上海實施疫情防控措施對租戶銷售額所造成的負面影響。
$恒隆地产(00101)$
@jiancai 陈生的生意做的行嘛?要我说,很nb,这世道,租金还能整体打个平。
$中国国贸(SH600007)$ 我估计国贸商城的租金和零售额,至少也得有30个点的跌幅。