$绿景中国地产(00095)$ 8.14亿人民币卖掉绿景虹湾的商场和车位，亏3.92亿人民币，亏的比例和狗科卖深圳南山总部基地地块有的一拼。不过现在对于高负债公司来说保命要紧，绿景卖资产还债保交楼也是对的。
为啥说负债率才是房企最重要的指标？绿景的资产质量是地产公司里少有的好，核心资产白石洲是深圳核心地段。但就算地段好，房价跌的时候价值一样在贬值（和地段差的资产相比，区别在于好地段资产降价就有人愿意买，地段差降价都没人接盘，参考$融创中国(01918)$ 文旅资产拍卖流拍），而负债是硬的，比好地段资产更硬。所以绿景就算资产好，由于负债高现在日子也并非很好过。最好还是像$达力集团(00029)$ 那样低负债+好资产，这种公司才是地产股里的最佳选择。

绿景400亿的投资物业，打7折能卖掉的话，笑都笑醒。

资金够紧张的