有一个点很重要，就是国家对金融行业的转向，在鹤很早之前的书里观点已经非常鲜明了。我们未来5到10年甚至更长的时间仍然会保持低利率来化解地方债务问题和支持制造业。未来的资本充足率保持不变的情况下，国有大行的roe会降到8%左右，优秀点的银行能维持在12%的水平。

封笔之作

—土地供應由短缺變成充裕，將逐漸改變市民既有的一個信念，就是投資物業永不會錯。這是香港社會遲早必須面對的過程。
—畢竟，唯有變化才是永恒。當外在環境改變，每個人、每個城市、每個國家都必須作出調整，才能求存求榮。
—只有充分認識過去和現在，我們才有機會更準確地預測未來。
—就如其他地方，發展的道路沿途總有顛簸，而中國的制度似乎總會面對更大的顛簸，但她也有能力學習和調整。自1978年起40多年來的經濟改革開放便是一例。事實上，執政黨長期執政有助國家汲取經驗教訓。中國近數十年的經歷就是不斷適應和調整。
—不論個人、國家，還是人民，都必須為自己的選擇承擔後果。同一制度，過去兩個世紀使這個國家陷入貧困，也曾締造了千秋盛世，並在過去數十年令這個國家重拾繁榮。
—這就是人性，總要被逼到牆角才會思變。中國如今面對嚴重的經濟困難，唯有推行某些改革才能克服。西方如今或許正面對更大的挑戰，而這是源於更深層的價值觀。然而，其過往的成就蒙蔽了雙眼，對這些問題視而不見，而狂妄自大也妨礙其作出必要的自省和改變。因此，我們如今正處於世道凶險的時代！
—也許沒有人比中國人更了解意識形態的陷阱。只要回顧國家經濟開放前的歷史就知道。每種意識形態都有些合理之處，但任何想法若提升至教條的層面，而又若忽略了實際情況，都會陷國家於憂患之中。一旦陷入困境，要脫身便可能極難。
—進步無坦途，總會有曲折。能從錯誤中學習的國家長遠會進步得較快。因此，務實思維是必要的。

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环顾全球，本人认为值得作新投资的地方委实极少。即使有，也未必是我们能得以利用之地。此外，本人深信做业务应专心一志、尽力做好，只要该事能稳当地带来可观回报便行。本人相信，中国内地的世界级商业地产租赁业务正是这样的好机会。

封笔之作

每个人都应该读一遍陈启宗先生最后一封以董事长身份写的致股东信！