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物业股不是没有赔率爆炸、具备深度投资价值的标的， 比如$京城佳业(02210)$ （3.6pe、现金是市值两倍、股权激励要求未来3年利润增速不低于26%） 但这个流动性注定和你们机构绝缘了...
尽管物业跌了这么多，但我赞同大票的静态投资价值都非常一般。除非有一些提前预判，比如说未来的股东回报有极大的提升概率引用：
2024-05-01 22:07在中国总人口开始减少，房地产销售持续下降的新历史阶段，我自己买物业股有一个简单的标准，首先排除地产爸爸可能暴雷的物业公司。
看一张图，如下：
图中以京城佳业为界线，前四家是有地产爸爸的物业公司，后四家是独立的物业公司。有爸爸的物业公司有一个显著特点，毛利率和净利率高出一...