野村：2022年中国城镇化率为65.2%，但城市户籍人口只占全国人口的47%左右，外出农民工人数约1.7亿。保守估计，有城镇住宅需求的农民工及家属人口为2.2亿，扣除在工作居住地已经拥有城镇住房的4%农民工人口，实际住房需求约为1亿套。即使考虑到部分农民工会选择回乡，未来十到二十年若要解决进...