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回复@浅滩不搁浅: 现在面临的是，外生型的通胀趋势和内生型的通缩心态共存的局面。前者在贬值推动下来得急，也改变了经济表层生态，但是通缩心态仍左右着经济更深层次的消费信心、投资意愿和增长动能。通缩心态非一日之寒，并不是汇率贬值可以一夜间改变的。能否彻底走出来，要看杠杆能否再走到85%。//@浅滩不搁浅:回复@高礼成蹊:40年收回投资成本投资房产就是一个好的投资机会吗？[滴汗]只要房价在合理范围购买居住，房价涨跌只是会影响消费的财富效应。（房价涨的厉害，居民敢于消费，觉得自己资产变多反之依然）
引用：
2024-05-19 07:30
未来房价怎么走势？很多人，包括很多经济学者把“房价预测”当成了“房价许愿”，有些人张口闭口就是下跌30%、40%，这就非常不现实。很多地方的房价已经很实惠了，现在房价略显低迷，只是美联储加息的大背景造成的，并不是说房子的价值降低了。很多房子，40多年的房租就可以回本了。特别是北上广深...

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浅滩不搁浅
05-19 10:36

呃，居民部门和企业杠杆够高现在应该中央政府拉杠杆来让居民，企业部门赚钱。宏观就不会进入通缩。居民和企业都是不会在低谷上杠杆。

高礼成蹊
05-22 10:34

我爱我家5天4板，渝开发此前涨停，苏宁环球、特发服务、金地集团、城建发展、天保基建、荣盛发展、光大嘉宝等跟涨。消息面上，昨日，武汉有银行确认开始执行首套首付15%，二套首付25%；同时首套房贷利率由3.55%降为3.25%。此外，记者从合肥某国有大行了解到，该行今日已将首套房贷首付比例降至1.5成，二套房贷首付比例降至2.5成，首套房和二套房的房贷利率均降至3.45%。

骑着猪猪找牛牛
05-21 08:26

杠杆到85%？哪个社会能承受这么高的杠杆？