回复@珠海股怪: 1、今年和明年公司报表营收150亿以上，不信等年报验证；众安自己的公众号是今明两年要交付2万套房，今年上半年已交付3000套，大头在今年底；当然，有20%左右是参股不并表的；均价2万多，自己也可以算出来；今年没有巨额土增税压力，利润可期，具体自己可以算；
2、南湖明月股权是前开发公司信托质押融资还不上钱，众安从信托公司手中收购来大部分股权，情况特殊，其他正常土拍获取项目不存在明股实债情况。
3、8亿市值，还控股两家上市公司，$众安智慧生活(02271)$ $中国新城市(01321)$ 这两家公司的其它资产也就当垃圾好了，其他不用算了，ioc剩约三百亿货值30%+净利润项目，合肥绿色港湾250亿潜在货值30%+净利润项目有望重启，淮北还有几十万方楼面价30多元一方的土地也可以不考虑了，其它哪个三十亿市值以内地产公司还有类似土储的，如有的话也麻烦私信推荐我下，必重酬！
4、新农都的土储和资产我也觉得确实一般，众安也是40%股份小股东说了不算，但好歹有个A股上市预期，有巨大重估空间。
$众安集团(00672)$
@珠海股怪//@珠海股怪:回复@珠海股怪:$众安集团(00672)$ 众安集团(00672)2023年销售目标为215亿元，到7月完成105.8亿，不错
几个关注重点:
1、2020-22年三年共合同销售物业641.4亿元，而21-22年共确认销售127.97亿元。结算确认收入一般滞后合同销售2年多，因此在保证正常结转情况下确认结算未来每年会至少达到100亿。这意味着2023年起，众安集团将迎来结算的高峰期，2022年业绩会上地产板块老总张坚钢确认2023年将有22个项目进入交付结算期。众安业绩也将进入一个持续释放期。
2、2023年新城市经营应该会大幅改善。2023年新城市商业板块应该不会拖累业绩太多。
3、关于南湖明月项目，由于前手开发商发行了大量的信托负债需要项目公司承担，而这些费用也没法在成本里面开支，且前手开发商造了大量不畅销的大户型需要拆除重建，导致该项目2022年缴纳了大量的土地增值税，2023年土地增值税会大幅减少。
4、$众安智慧生活(02271)$ 成功上市，带来股权增值
$绿景中国地产(00095)$ ，,保利置业集团(00119),碧桂园(02007)