又一家财报发不出了,前两年这个观点还有很多人要看我笑话的。
香港大部分物业股是在内房估值走低丧失股权融资能力后,和投行一起做的融资局,现在曲终人散,整个行业长期应该是没什么大机会的,当然每家公司情况不一样,可能高端的会好一些。
以后没有那么多新盘,楼盘老化后维护成本会上升,即使不考虑这个,人员等开支的增长也是刚性的,而物业费很难提,所以没有爸爸帮忙粉饰后,大部分物业的利润率会越来越低,这应该算是比较糟糕的生意。
你们把梁大师怼删帖了,大师仰天长叹:好怀念以前网友随便被忽悠瘸的日子。
两年前我就支持你的观点。本来地产公司和物业公司都是各种牵扯瓜葛,在地产公司资不抵债求活命时,梁宏去算物业公司多么低估是有点不明智了,这行业本来就水深,大多数公司不可信。