在股市超前消费 的讨论

你没买过房你是不懂的。买涨不买跌，涨的时候，刚需被逼早上车，投资客看到有利可图也抢着买。

再涨起来卖给傻子吗？

文鼎苑10万以上之前常年维持在7万。跟未来科技城挂牌价都能到8-10万一样的炒作。现在学区政策大变，它就是一个普通房了，不再稀缺。这一轮下跌北上广深杭厦市中心房价跌的很少，北京四环，上海中环，深圳关内，杭州主城区，厦门岛内顶多抹去2021年乱挂的二手房挂牌价，跟2019年比还是高不少。70平以下的老破小只有学区和拆迁价值。市中心房价上涨时候，他们跟着涨本身就是属于蹭板块概念。

普遍在哪？杭州滨江不还是四五万？你拿2021年那半年没成交几套的挂牌价来算跌幅？

二手房文鼎苑10万以上到现在5、6万，市区老破小从四五万到三万。你不要只盯着限价的新房，单价贵的新房太便宜，单价低的新房太贵，以四万为界限。杭州的新房限价是最狠的，也是给购房富人送福利最多的

现在全国普遍已经跌去三四成，有涨的基础和条件了。至于在现有基础上涨了一点去买房的肯定不是傻子。

你怎么不想想涨的时候，大学生毕业工资都在涨？你还真以为房价是买涨出来的？2011年大学生毕业期望工资3500，2015年6000，2016年房价大涨。2020年6000的工资，大学生已经嫌低，期望8000-10000。2021年房价大涨。现在大学生期望有份工作就行，工资又回到6000。

以前是这样的。不过现在房价被拉的太高就不好说。又不是买股票，钱多就多买几股，钱少就少买。房子是巨额投资

真要去库存简单，政府五折收了发给没有钱💰买房的人。