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有几个错误，第一，销售200亿平，不是除以全部人口，而是城市人口，9.2亿左右，平均增加居住面积22平，但还有一个数据没有，就是小产权房，我估计应该也在百亿平米以上，则这里又增加了11平，则这些年人人均居住面积增加30平以上，所以目前的数据城市人均居住面积应该在40平以上，接近欧洲、日本这些发达国家的平均水平。当然，除了公摊面积外，还是有一定上升空间。
第二，农村的房子更是过剩引用：
2024-05-19 16:29周五三大重磅政策出台：一是全国范围内首付15%。二是公积金利率降至2.35%，三是3000亿住房保障再贷款。每一个都是核弹级别的，三连发。雪球上也出现了关于这些政策能否将地产拉起来的争论，其中很多大v都表示还是不太看好。说实话可能是我在地产股里呆久了，和社会主流思维脱节，这种争论在我看来...