风之樱意 的讨论

所以，这就是物业跟业主之间对于什么是好的理解差异了。
你知不知道物业不许封阳台，才是负责任的物业。
同样的，物业要求工作人员统一购买使用物业小马甲，也是对业主负责任的表现。
但是到了你这里，全成了物业糟糕。
所以我一直说，很多业主不清楚自己作为业主真的是屁事多。
真正高端的小区，物业在很多事情上是需要强势点的，否则小区品质保证不了，但要建立在大部分业主明事理的前提下，而像我们这些人居住的低端小区，大部分业主根本不讲道理。
还有我就不知道为什么业主这么喜欢封阳台。我们小区最开始物业也不允许封阳台，后来管不了懒得管了。

恰恰相反，比如多数业主正常封个阳台，物业不许，除非提供建筑幕墙施工资质证书（这玩意大楼玻璃幕墙施工才需要）这种明显刁难的要求。物业真遇到敲承重墙的极个别业主，以及底商，反而当缩头乌龟，一副我也没办法的态度，靠其他业主自己举报。叠拼业主违法占用公共面积，物业也装瞎。总结就是欺软怕硬，避免麻烦。

潜台词就是，我要砸承重墙，物业管我。我要占用公共面积，物业拦我。

不是，你看我前面说的，不是物业不许封阳台，是只能用物业指定公司封阳台，且指定的公司也就是很一般的质量。不讨论物业和业主的立场，大家屁股自然不同，只是分享我这个区域的“个别现象”。大部分业主是不会故意与物业为敌的，肯定还是存在一些问题。物业真心为业主好，是能感受到的，少数杠精，事儿妈当然哪里都有。

至于你说欺软怕硬，我觉得有点扯了。物业不是执法机构，有些措施是无法采取的。
从你的抱怨里，我看到几处我们对于物业理解的差异。在我们小区，我就会把你当做事多的业主，因为好赖不分。
说句难听的，一个小区里充斥着大量好赖不分的业主，档次会随着房屋老化越来越差，条件好的业主会随着房子老旧搬走，最后整体经济条件越来越差，恶性循环。

服务这件事情，什么叫好什么叫坏，每个人观点不同。反正我看我们小区，有些业主屁事真的多。在他们眼里，物业那些人简直毫无作用。但在我眼里，做的还不错。当然肯定也不是毫无瑕疵。