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回复@goldenfox: 大哥这是说改就能改的吗，就算你改好了，谁要租你写字楼改的//@goldenfox:回复@hearthwind:租给办公当然空置率高了，改成公寓出租就空置率低了啊
引用：
2024-05-20 19:34
青岛城阳说是收购商办。
这个秒啊。
一，办公楼目前空置厉害。
二，办公楼价格不高，租售比能超过3%，符合央行合理定价的规定，这个租售比还本付息，加上管理费和物业费都够了。
三，央行文件没说一定要收购住宅啊，可以收购办公楼，改造成商办公寓出租啊。
完美。
$房地...

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goldenfox
05-20 21:29

租客才不管那么多，只要租金便宜，环境好。又不是买商品房。上海都有大量办公楼在改公寓出租了，这样就是可以卖给政府套现了，政府去慢慢收租。买住宅租售比不够啊。

股圣神子
05-21 00:42

政府收，政府不让自己改吗，哈哈