回复@时雨停云: 10%也好22%也好，都不具备投资参考意义，有意义的是宏洋毛利率更高，成本更低，权益更高，报表更透明。//@时雨停云:回复@博博常笑:这个只是非常简单的，非常粗略的，没有经过什么计算，主要是看去年上半年和下半年的售价差异。参考值是宏洋和绿城年报披露的21年销售毛利率22%和15%。假设21年全年22%，那么上半年应该高一些，21年应该低一些，差异在15-20%之间，那下半年实际上毛利率就只能到15%以下了。22年目前情况来看，比21年情况还要差，而地的成本因前期买的，实际上还要更高，自然毛利率比21年下半年还要差一些，给个10%。10%是完全不准确的，只是一个简单的参考，主要是认为宏洋不太会亏本卖地（也不一定）。
其实越低越好，这样其他家才真的死定了。。。$中国海外宏洋集团(00081)$