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北向资金的进场节奏,其实一直都跟着地产政策走,北向仍然把地产当作中国经济风向标。
地产里边弹性最好的肯定是$金科股份(SZ000656)$ ,之前看龙虎榜里边充斥着拉萨天团,每次地产反弹,金科都能有7%左右空间。
再一个就是$融创中国(01918)$ ,但融创这次上涨的逻辑挺奇怪,最开始各种支持政策,融创股价没什么反应,接着是北上广认F不认贷,然后融创北京的楼盘就开始大卖,一个盘当天卖了有56个亿吧,股价就开始爆发了。但融创前年营收2000个亿,去年也有1000个亿,现在总负债1万亿的公司,这回卖了才56个亿,股价就翻倍了。只能说港股疯狂起来,确实太狠。还有一个原因,就是融创之前停牌很久,复牌之后单日大跌,不像碧桂园这种,一直有成交量,一直有反弹和套牢盘。
地产链太长了,我自己挑了很久,觉得家装能看看,比如$尚品宅配(SZ300616)$ 吧,AI+装修设计,叠加连锁经营的buff,业绩从2019年开始逐年下滑,而且一个战略股东到了减持的节点,上市融资了13.73亿,现在市值40亿,每年能完成收入也在50亿左右。小装修企业这三年出清的挺厉害,尚品宅配二季度开始盈利了,在消费者心里的口碑还算行,挺专注设计,也算是供给侧出清之后的一个龙头吧。