谢谢分享。房价不再持续上涨让开发业务的风险增加、回报降低（实际上，房地产公司过去的高盈利很大程度上来自房价上涨的红利），加之预售资金严格监管降低杠杆比例，以及仍然激烈的土地竞拍抬高成本降低收益，几个因素叠加，开发业务以后确实没有啥看头了，至少很难再重回过去的盈利水平了。但经营型业务目前的回报率确实很低。万科管理层还是比较优秀，也很有担当，万科也肯定能够活下去，但能否像过去一样活的好，还不确定。相比仓储物流和租赁，万物云的想象空间可能更大，也更值得期待。